Ano ang mga kalamangan at kahinaan ng isang lingguhang pagbabayad ng mortgage?

Habang ang karamihan sa mga mortgage ay tumawag para sa pag -alis ng isang pagbabayad sa sandaling bawat buwan ng kalendaryo, mayroong iba pang mga kahalili sa pagbabayad na maaaring maging interesado sa mga may -ari ng bahay.Ang isa sa mga alternatibong pamamaraang ito ay ang lingguhang pagbabayad ng mortgage.Sa halip na 12 buwanang pagbabayad sa bawat taon ng kalendaryo, ang may -ari ng bahay ay nagbibigay ng isang serye ng 52 na pagbabayad sa kurso ng taong iyon.Mayroong mga benepisyo pati na rin ang ilang mga drawback na nauugnay sa lingguhang pagbabayad ng mortgage, na may kakayahang magbayad ng higit pa sa natitirang balanse bawat taon sa isang banda, at ang kahirapan sa pamamahala ng mga madalas na pagbabayad sa iba pa.

Ang isang pangunahing pang -akit ng lingguhang pagbabayad ng mortgage ay may kinalaman sa pag -aayos ng mga pagbabayad sa isang paraan na mas maginhawa para sa mga may -ari ng bahay na tumatanggap ng lingguhang suweldo.Sa halip na makatipid ng pera sa paglipas ng buwan upang matugunan ang mas malaking buwanang pag -install, ang mas maliit na lingguhang pagbabayad ay posible na patuloy na mag -ayos ng kaunti pa sa balanse ng mortgage habang mayroon pa ring kaunting pera na naiwan sa bawat linggo.Napag -alaman ng ilang mga mamimili na ang mas maliit ngunit mas madalas na pagbabayad ay mas madaling pamahalaan, at maaaring maayos upang magkatugma sa lingguhang petsa ng suweldo.

Ang isa pang bonus ng lingguhang mortgage sa pagbabayad ay ang kakayahang ayusin ang higit pa sa natitirang balanse ng mortgage sa paglipas ng taon.Ang serye ng lingguhang pagbabayad ay epektibong nagdaragdag ng isa pang apat na linggo ng mga pagbabayad na inilalapat sa balanse na iyon kaysa sa isang pamantayang buwanang pagbabayad ay papayagan.Sa teorya, nangangahulugan ito na ang may -ari ay nagbabayad ng mortgage nang mas mabilis, marahil ang pag -ahit ng ilang taon sa pangkalahatang termino ng mortgage at pag -save ng pera sa interes na inilalapat sa utang.

Habang ang isang lingguhang pagbabayad ng mortgage ay maaaring maging kapaki -pakinabang para sa ilang mga mamimili, ang iba ay maaaring makahanap ng diskarte ay hindi mabubuhay bilang isang buwanang diskarte sa pagbabayad.Ang ilang mga nagpapahiram ay singilin ang mga karagdagang bayad sa pagproseso upang pamahalaan ang mga gastos ng mas madalas na pagbabayad.Ang mga karagdagang singil ay maaaring mai -offset ang halaga na nagmula sa paggawa ng lingguhan kumpara sa buwanang pagbabayad, na nangangahulugang ang pinagsama -samang epekto sa kurso ng isang taon ng kalendaryo ay ang mga balanse ng mortgage ay hindi nabawasan sa anumang mahusay na antas.

Bilang karagdagan, ang lingguhang mortgageAng diskarte sa pagbabayad ay maaaring maging mahirap na pamahalaan kung sakaling magkaroon ng isang biglaang pagkawala ng trabaho.Ang dalas ng mga pagbabayad na darating dahil sa dahon ng kaunting oras upang makagawa ng mga alternatibong kaayusan sa pananalapi.Sa katulad na paraan, ang isang sakit na pumipigil sa isang oras -oras na manggagawa mula sa pagkamit ng pera sa loob ng ilang linggo ay maaaring mangahulugan ng pagbagsak sa mga arrears at nasuri ang mga huling bayarin na tambalan lamang ang problema.

Bago sumang -ayon sa isang lingguhang pag -aayos ng pagbabayad ng mortgage, ang mga may -ari ng bahay ay dapat na tumingin nang mabuti sa anumang mga gastos na nauugnay sa istruktura ng pagbabayad na ito, at ihambing kung gaano karaming utang ang nagretiro taun -taon kumpara sa mas maginoo na buwanang iskedyul ng pagbabayad.Ang pagsasaalang -alang ay dapat ding ibigay sa kung ano ang mga aksyon na malamang na gagawin ng tagapagpahiram kung ang may -ari ay wala sa trabaho nang maraming linggo, kapwa sa mga tuntunin ng mga bayarin na nasuri bawat linggo na ang isang pagbabayad ay hindi nakuha, at kung gaano karaming mga pagbabayad ang maaaring maantala bago pipiliin ng tagapagpahiramUpang simulan ang mga paglilitis sa foreclosure.Pagkatapos lamang matukoy na ang lingguhang iskedyul ng pagbabayad ng mortgage ay nagbibigay ng sapat na mga benepisyo upang mai -offset ang mga potensyal na kawalan ay dapat sumang -ayon ang may -ari sa pag -aayos at istraktura ang mortgage na may isang lingguhang obligasyon sa pagbabayad.