Apa pro dan kontra dari pembayaran hipotek mingguan?

Sementara sebagian besar hipotek meminta untuk mengirim pembayaran setelah setiap bulan kalender, ada alternatif pembayaran lain yang mungkin menarik bagi pemilik rumah.Salah satu pendekatan alternatif ini adalah pembayaran hipotek mingguan.Alih -alih 12 pembayaran bulanan per tahun kalender, pemilik rumah membuat serangkaian 52 pembayaran selama tahun itu.Ada manfaat serta beberapa kelemahan yang terkait dengan pembayaran hipotek mingguan, dengan kemampuan untuk melunasi lebih banyak saldo yang belum dibayar per tahun di satu sisi, dan kesulitan mengelola pembayaran yang sering sering terjadi di sisi lain.

Salah satu daya tarik utama dari pembayaran hipotek mingguan berkaitan dengan mengatur pembayaran dengan cara yang lebih nyaman bagi pemilik rumah yang menerima gaji mingguan.Daripada harus menghemat uang selama bulan ini untuk memenuhi angsuran bulanan yang lebih besar, pembayaran mingguan yang lebih kecil memungkinkan untuk terus -menerus menyelesaikan lebih banyak saldo hipotek sambil tetap memiliki sedikit uang yang tersisa setiap minggu.Beberapa konsumen menemukan bahwa pembayaran yang lebih kecil tetapi lebih sering lebih mudah dikelola, dan dapat disusun agar bertepatan dengan tanggal pembayaran mingguan.

Bonus lain dari hipotek pembayaran mingguan adalah kemampuan untuk menyelesaikan lebih banyak saldo hipotek yang beredar selama tahun ini.Serangkaian pembayaran mingguan secara efektif menambahkan empat minggu pembayaran yang diterapkan pada saldo itu daripada pembayaran bulanan standar.Secara teori, ini berarti pemilik melunasi hipotek lebih cepat, mungkin mencukur beberapa tahun dari keseluruhan jangka waktu hipotek dan menghemat uang atas bunga yang diterapkan pada pinjaman.

Sementara pembayaran hipotek mingguan mungkin bermanfaat bagi beberapa konsumen, yang lain mungkin menemukan pendekatannya tidak layak seperti pendekatan pembayaran bulanan.Beberapa pemberi pinjaman akan membebankan biaya pemrosesan tambahan untuk mengelola biaya pembayaran yang lebih sering.Biaya tambahan tersebut dapat mengimbangi nilai yang diperoleh dari membuat mingguan sebagai lawan dari pembayaran bulanan, yang berarti bahwa efek kumulatif selama satu tahun kalender adalah bahwa saldo hipotek tidak dikurangi hingga tingkat apa pun.

Selain itu, mingguan hipotek mingguanPendekatan pembayaran bisa agak sulit dikelola jika terjadi kehilangan pekerjaan yang tiba -tiba.Frekuensi pembayaran datang karena menyisakan sedikit waktu untuk membuat pengaturan keuangan alternatif.Dengan cara yang sama, penyakit yang mencegah pekerja per jam menghasilkan uang selama beberapa minggu bisa berarti jatuh dalam tunggakan dan dinilai biaya keterlambatan yang hanya menambah masalah.

Sebelum menyetujui pengaturan pembayaran hipotek mingguan, pemilik rumah harus melihat erat dengan biaya apa pun yang terkait dengan struktur pembayaran ini, dan membandingkan berapa banyak utang yang pensiun setiap tahun dibandingkan dengan jadwal pembayaran bulanan yang lebih konvensional.Pertimbangan juga harus diberikan pada tindakan apa yang mungkin dilakukan oleh pemberi pinjaman jika pemilik tidak bekerja selama beberapa minggu, baik dalam hal biaya yang dinilai setiap minggu bahwa pembayaran terlewatkan, dan berapa banyak pembayaran yang dapat ditunda sebelum pemberi pinjaman memilihuntuk memulai proses penyitaan.Hanya setelah menentukan bahwa jadwal pembayaran hipotek mingguan memang memberikan manfaat yang cukup untuk mengimbangi potensi kerugian jika pemilik menyetujui pengaturan dan menyusun hipotek dengan kewajiban pembayaran mingguan.