Τι είναι ένα ρολό δολάριο;

Οι κυλίνδρους δολαρίων είναι στρατηγικές που περιλαμβάνουν την επαναγορά κάποιου τύπου ασφαλείας που υποστηρίζεται από υποθήκες.Σε κάποιο βαθμό, ένας ρόλος δολαρίου είναι πολύ παρόμοιο με μια συμφωνία επαναγοράς.Η διαδικασία περιλαμβάνει την πώληση ασφάλειας σε έναν αγοραστή, με τη συμφωνία ότι η ασφάλεια θα επαναγοράσει σε συγκεκριμένο χρόνο στο μέλλον.Μία ελαφρά παραλλαγή στη στρατηγική κυλίνδρου δολαρίου περιλαμβάνει την αγορά παρόμοιας ασφάλειας από τον αγοραστή της αρχικής ασφάλειας και όχι απλώς την εξαγορά της αρχικής ασφάλειας.

Ως μέρος της ρύθμισης, ο πωλητής σε μια στρατηγική κυλίνδρου δολαρίου παραιτείται από οποιαδήποτε συλλογή από τόκους ή πληρωμές στον κύριο υπόχρεο που διεξάγονται κατά τη διάρκεια της περιόδου μεταξύ πώλησης και επαναγοράς.Κατά τη διάρκεια αυτής της προσωρινής περιόδου, ο σημερινός ιδιοκτήτης της ασφάλειας λαμβάνει το όφελος των οποιουδήποτε εισοδήματος που δημιουργείται.Αυτό συνεχίζεται μέχρι την ημερομηνία επαναγοράς, οπότε ο αρχικός ιδιοκτήτης επαναλαμβάνει την ασφάλεια για μια ελαφρώς χαμηλότερη τιμή που εφαρμόζεται στην αρχική συναλλαγή.Αυτή η χαμηλότερη τιμή αναφέρεται συνήθως ως πτώση.

Η χρήση μιας στρατηγικής κυλίνδρου δολαρίου μπορεί να είναι επωφελής τόσο για τον αγοραστή όσο και για τον πωλητή.Ο αγοραστής της ασφάλειας έχει πρόσβαση στο ποσό των πληρωμών που συλλέγονται ενώ ο κύλινδρος ισχύει.Συχνά, αυτό όχι μόνο αντισταθμίζει την χαμηλότερη τιμή επαναγοράς, αλλά και επιτρέπει στον αγοραστή να κερδίσει ένα αξιόπιστο ποσό απόδοσης της συναλλαγής.Αυτό ισχύει ιδιαίτερα εάν η εν λόγω ασφάλεια φέρει ένα υγιές επιτόκιο και οι πληρωμές τόκων εξακολουθούν να γίνονται με την εξαιρετική αρχή.

Για τον πωλητή της ασφάλειας, η προσέγγιση Roll Dollar μπορεί συχνά να επιτρέψει στον επενδυτή να χρησιμοποιήσει τα έσοδα από την πώληση για να αποκτήσει άλλες επενδύσεις που με τη σειρά τους δημιουργούν αρκετά έσοδα για να καλύψουν την τιμή επαναγοράς της ασφάλειας που πωλήθηκε.Αυτό ουσιαστικά επιτρέπει στον πωλητή να κάνει χρήση της αξίας του περιουσιακού στοιχείου για την οικοδόμηση του χαρτοφυλακίου χωρίς να επιβαρύνει οποιαδήποτε μόνιμη απώλεια.Ενώ ο πωλητής δεν έχει πρόσβαση σε κανένα από τα επιτόκια και τις αρχικές πληρωμές που πραγματοποιήθηκαν από τη στιγμή της πώλησης μέχρι την επαναγορά, το ποσό αυτό μετατοπίζεται εύκολα από τα κέρδη που κερδίζονται από τις άλλες επενδύσεις και την χαμηλότερη τιμή επαναγοράς.

Ο ιδιοκτήτης σπιτιού που πληρώνει την υποθήκη συχνά δεν γνωρίζει ότι χρησιμοποιείται η στρατηγική κυλίνδρου δολαρίου.Αυτός ή αυτή συνεχίζει να κάνει πληρωμές ως συνήθως και κανονικά δεν έχει ιδέα ότι ο κάτοχος της υποθήκης άλλαξε για σύντομο χρονικό διάστημα.Η μόνη φορά που μια αλλαγή γίνεται εμφανής είναι όταν ο πωλητής της ασφάλειας επιλέγει να αγοράσει παρόμοια αλλά διαφορετική ασφάλεια από τον αγοραστή και ο αγοραστής διατηρεί τον έλεγχο της ασφάλειας που αποκτήθηκε αρχικά.