Τι είναι το δώρο της ισότητας;

Ένα δώρο της ισότητας είναι μια κατάσταση στην οποία κάποιος χορηγεί μετοχές σε ένα σπίτι σε άλλο άτομο.Τέτοια δώρα συμβαίνουν συνήθως κατά τη στιγμή που πωλείται ένα σπίτι και συμβαίνουν συνήθως όταν τα σπίτια πωλούνται μέσα σε μια οικογένεια, αν και μπορούν επίσης να δοθούν σε μέλη μη οικογένειας.Υπάρχουν κάποιες σημαντικές φορολογικές εκτιμήσεις που πρέπει να γνωρίζουν οι άνθρωποι κατά την καθιέρωση αυτού του είδους δώρου και μπορεί να είναι χρήσιμο για τα άτομα να συμβουλεύονται έναν λογιστή ή έναν φορολογικό δικηγόρο πριν αποδεχθούν ένα τέτοιο δώρο.

σε ένα απλό παράδειγμα του πώς ένα δώρο τουΗ ισότητα μπορεί να λειτουργήσει, ένα παιδί θα μπορούσε να δημιουργήσει συμφωνία για να αγοράσει ένα σπίτι από τους γονείς του, που κατέχουν το σπίτι εντελώς.Μπορεί να συμφωνήσουν ότι η αξία του σπιτιού είναι $ 100.000 δολάρια ΗΠΑ (USD) και ότι αυτή θα πρέπει να είναι η τιμή πώλησης.Οι γονείς θα μπορούσαν να προσφέρουν δώρο $ 20.000 δολαρίων, πράγμα που σημαίνει ότι θα γράφουν πάνω από 20.000 δολάρια αξίας μετοχών στο σπίτι του παιδιού, απαιτώντας από το παιδί να βρει 80.000 δολάρια για να καλύψει την υπόλοιπη τιμή.του δώρου μπορεί με τη σειρά του να χρησιμοποιηθεί ως προκαταβολή για ένα δάνειο, δεδομένου ότι, αν είναι αρκετά μεγάλο, ένας δανειστής θα το δεχτεί συνήθως αντί για μια προκαταβολή.Εάν όχι, ή αν κάποιος θέλει να έχει περισσότερα μετοχικά στο σπίτι από την αρχή, θα μπορούσαν να παρασχεθούν περισσότερα χρήματα ως μέρος της προκαταβολής.Για τους ανθρώπους που μπορούν να χειριστούν υποθήκη, αλλά δεν έχουν τα χρήματα για την προκαταβολή, ένα δώρο μετοχικού κεφαλαίου μπορεί να είναι μια εξαιρετική λύση, καθώς χρειάζονται ελάχιστα μετρητά κατά το κλείσιμο.

Για να είναι έγκυρη, πρέπει να υπογραφεί επιστολή απόΚαι τα δύο μέρη, υποδεικνύοντας ότι χορηγείται η ισότητα και σημειώνει το ποσό της μετοχής που προσφέρεται ως δώρο.Ουσιαστικά, είναι σαν ένα δώρο μετρητών, εκτός από το ότι αντί να παραδώσει τους ανθρώπους μετρητά για να χρησιμοποιηθούν ως προκαταβολή, οι άνθρωποι δίνουν μετοχές στο σπίτι απευθείας.Πριν εγκριθεί το δάνειο, η τράπεζα θα επιβεβαιώσει ότι η αξία του σπιτιού έχει αναφερθεί με ακρίβεια και θα ελέγξει επίσης τον οφειλέτη για την πιστοληπτική ικανότητα για να επιβεβαιώσει ότι ο οφειλέτης θα είναι σε θέση να διαχειριστεί την υποθήκη., ανάλογα με την ιστορία του μεμονωμένου φορολογούμενου και το ποσό του δώρου.Ένας λογιστής ή δικηγόρος θα πρέπει να είναι σε θέση να παρέχει συμβουλές, ώστε οι άνθρωποι να μπορούν να εξασφαλίσουν ότι οι φόροι τους κατατίθενται ειλικρινά και κατάλληλα.Οι φορολογικές υπηρεσίες αφορούν την επιφυλακή για καταστάσεις που πιστεύουν ότι είναι καταχρηστικές ή αμφισβητήσιμες νομιμότητες και είναι σημαντικό να διασφαλιστεί ότι ένα δώρο μετοχών επεξεργάζεται και δηλώνεται σωστά.