Apa hadiah ekuitas?

Karunia keadilan adalah situasi di mana seseorang memberikan keadilan di rumah kepada orang lain.Hadiah-hadiah seperti itu biasanya terjadi pada saat rumah dijual, dan yang paling umum terjadi ketika rumah dijual dalam keluarga, meskipun mereka juga dapat diberikan kepada anggota non-keluarga.Ada beberapa pertimbangan pajak penting yang harus diperhatikan orang ketika menetapkan jenis hadiah ini, dan mungkin bermanfaat bagi individu untuk berkonsultasi dengan akuntan atau pengacara pajak sebelum menerima hadiah semacam itu.

Dalam contoh sederhana tentang bagaimana hadiah dariEkuitas mungkin berhasil, seorang anak dapat membuat kesepakatan untuk membeli rumah dari orang tuanya, yang secara langsung memiliki rumah.Mereka mungkin setuju bahwa nilai rumah adalah $ 100.000 dolar AS (USD) dan bahwa ini harus menjadi harga jual.Orang tua mungkin menawarkan hadiah $ 20.000 USD, yang berarti bahwa mereka akan menulis lebih dari $ 20.000 USD dari ekuitas di rumah untuk anak, mengharuskan anak menghasilkan $ 80.000 USD untuk menutupi sisa harga.

Jenis ini jenis iniHadiah pada gilirannya dapat digunakan sebagai uang muka dengan pinjaman karena, jika cukup besar, pemberi pinjaman biasanya akan menerimanya sebagai pengganti uang muka.Jika tidak, atau jika seseorang ingin memiliki lebih banyak ekuitas di rumah sejak awal, lebih banyak uang dapat diberikan sebagai bagian dari uang muka.Untuk orang yang dapat menangani hipotek tetapi tidak memiliki dana untuk pembayaran uang muka, hadiah ekuitas dapat menjadi solusi yang sangat baik, karena mereka membutuhkan uang tunai minimal saat penutupan.

Agar seseorang menjadi valid, surat harus ditandatangani olehKedua belah pihak, menunjukkan bahwa ekuitas diberikan dan mencatat jumlah ekuitas yang ditawarkan sebagai hadiah.Pada dasarnya, ini seperti hadiah uang tunai, kecuali bahwa alih -alih menyerahkan uang tunai kepada orang sebagai uang muka, orang memberikan ekuitas di rumah secara langsung.Sebelum pinjaman akan disetujui, bank akan mengkonfirmasi bahwa nilai DPR telah dilaporkan secara akurat, dan juga akan memeriksa peminjam untuk kelayakan kredit untuk mengkonfirmasi bahwa peminjam akan dapat mengelola hipotek.

Implikasi pajak bervariasi, tergantung pada sejarah pembayar pajak individu dan jumlah hadiah.Seorang akuntan atau pengacara harus dapat memberikan saran sehingga orang dapat memastikan bahwa pajak mereka diajukan secara jujur dan tepat.Badan -badan pajak sedang mencari situasi yang mereka yakini kasar atau legalitas yang dipertanyakan, dan penting untuk memastikan bahwa hadiah ekuitas diproses dan dinyatakan dengan benar.