Τι εμπλέκεται στην αναδοχή εμπορικών δανείων;

Η διαδικασία αναδοχής των εμπορικών δανείων ποικίλλει ανάλογα με τις επιχειρήσεις που αναζητούν το δάνειο και τους ίδιους τους δανειστές.Είναι μια κοινή πρακτική στο σημερινό επιχειρηματικό περιβάλλον.Εάν ένα άτομο επιθυμεί να ξεκινήσει ή να επεκτείνει μια επιχείρηση, τότε πιθανότατα θα πρέπει να πάρει ένα εμπορικό δάνειο για να καλύψει τα έξοδα του.Ένας δανειστής θα αναλάβει το δάνειο, θα αξιολογήσει τον κίνδυνο και θα δώσει στον ιδιοκτήτη της επιχείρησης κάποια, αν όχι όλα τα χρήματα που απαιτεί.

Η αναδοχή των εμπορικών δανείων περιλαμβάνει την αξιολόγηση της πιστοληπτικής ικανότητας του ατόμου που ζητά το δάνειο και τη σύγκριση του με το ποσότου εισοδήματος αναμένει να λάβει κατά τη διάρκεια ενός καθορισμένου χρόνου.Το περιθώριο κέρδους της επιχείρησης θα εκτιμηθεί και θα ληφθεί υπόψη, όπως και η πιστοληπτική ικανότητα του δανειολήπτη.Το ποσό του χρέους που οφείλεται στον δανειστή σε σύγκριση με το εκτιμώμενο ποσό των κερδών που αναμένει η επιχείρηση ονομάζεται αναλογία κάλυψης του χρέους προς κάλυψη (DSCR).Αυτές είναι σημαντικές εκτιμήσεις για τον δανειστή.

Μπορεί να είναι δύσκολο να γίνει μια μορφωμένη εικασία σχετικά με το πιθανό περιθώριο κέρδους μιας επιχείρησης που αναζητούν δάνεια.Οι εμπορικοί ασφαλιστές πρέπει να λαμβάνουν υπόψη πολλούς εξωτερικούς παράγοντες.Το πιο σημαντικό θα ήταν το ποσό των χρημάτων που απαιτούνται για να επιτευχθεί η επιχείρηση να φτάσει στο δυναμικό κέρδους της.Στη συνέχεια, θα εξεταστούν τα καθαρά λειτουργικά έσοδα.Αυτό μπορεί να περιλαμβάνει το χρηματικό ποσό που απαιτείται για την ενοικίαση μιας αποθήκευσης ή άλλης θέσης φυσικής επιχείρησης, το κόστος της αύξησης του σε κώδικα, των απαραίτητων φόρων και της ασφάλισης και του κόστους της στελέχωσης.Τα δάνεια θα περιλαμβάνουν τη ζήτηση για το προϊόν ή την υπηρεσία των επιχειρηματικών προμηθειών και την προτεινόμενη θέση της επιχείρησης ή/και τα μέσα διανομής υπηρεσιών.Επιπλέον, ο αναδόχου θα λάβει υπόψη το κόστος της διαφήμισης.το χρονικό διάστημα που απαιτείται για την εκτέλεση της επιχείρησης.την κατάσταση των ανταγωνιστών και πολλά άλλα.Οι ασφαλιστές δανείων εξετάζουν όλα αυτά και χρησιμοποιούν τις πληροφορίες που συγκεντρώνουν για να καθορίσουν το DSCR.Εάν το DSCR είναι πολύ υψηλό, τότε ο δανειστής είναι απίθανο να αναλάβει το δάνειο.ποσό.Τα υπόλοιπα συνήθως καλύπτονται από την επιχείρηση.Το ποσό που αναμένεται να καλύψει μια επιχείρηση ποικίλλει ανάλογα με τον τύπο των επιχειρήσεων και την εν λόγω οικοδόμηση.Τα εστιατόρια λαμβάνουν γενικά το λιγότερο, ενώ τα καταστήματα λιανικής πώλησης και τα κτίρια που κατέχουν ιδιοκτήτες λαμβάνουν περισσότερη κάλυψη.εαυτό.Απαιτεί γνώση του επιχειρηματικού κόσμου και των δεξιοτήτων εκτίμησης κινδύνου εμπειρογνωμόνων.Αν και είναι μια κουραστική διαδικασία για τους ιδιοκτήτες της επέκτασης των επιχειρήσεων, δεν είναι ανεξέλεγκτη για έναν επιχειρηματία με μια εμπορεύσιμη ιδέα.