Ποιο είναι το ομοσπονδιακό σύστημα τραπεζών στο σπίτι;

Το 1932, το Κογκρέσο των Ηνωμένων Πολιτειών δημιούργησε το ομοσπονδιακό σύστημα τραπεζών στεγαστικών δανείων ως απάντηση στον αντίκτυπο της κατάθλιψης στην ιδιοκτησία στο σπίτι.Ο σκοπός του συστήματος ήταν να επιβραδύνει τον αριθμό των κατασχέσεων, να διεγείρει τον κλάδο των κατασκευών και να αυξήσει την ιδιοκτησία του σπιτιού.Ένα πενταμελές ομοσπονδιακό συμβούλιο στεγαστικών δανείων ιδρύθηκε για χάρτη και επιβλέπει τις αποταμιεύσεις ή τις αποταμιεύσεις και τα δάνεια (S L) και δημιουργήθηκε μια τράπεζα για την παροχή χρημάτων χαμηλού επιτοκίου σε ιδρύματα μελών για χρηματοδότηση υποθηκών.Το ομοσπονδιακό σύστημα τραπεζών στεγαστικών δανείων, όπως υπάρχει σήμερα, είναι μια κυβερνητική χρηματοδότηση επιχείρησης που αποτελείται από 12 ομοσπονδιακές ομοσπονδιακές τράπεζες στεγαστικών δανείων (FHLBs) που λειτουργούν ως πηγή ρευστότητας για πάνω από 8000 χρηματοπιστωτικά ιδρύματα μελών.Η βιομηχανία S L ξέσπασε ως αποτέλεσμα του κακού δανεισμού υποθηκών.Σε απάντηση, το Κογκρέσο κατάργησε το ομοσπονδιακό συμβούλιο στεγαστικών δανείων το 1989 και το αντικατέστησε με το Ομοσπονδιακό Συμβούλιο Οικονομικών Στέγασης, το οποίο κατηγορήθηκε για εποπτεία του ομοσπονδιακού συστήματος τραπεζών στεγαστικών δανείων.Εκείνη την εποχή, η ιδιότητα του μέλους επεκτάθηκε για να συμπεριλάβει τις εμπορικές τράπεζες, τις πιστωτικές ενώσεις και τις ασφαλιστικές εταιρείες εκτός από τις παραδοσιακές επιδρομές.Το 1999, ο νόμος Gramm-Leach-Bliley διευρύνει την πρόσβαση της γεωργικής τράπεζας στο ομοσπονδιακό σύστημα τραπεζών δανείων σε μια προσπάθεια να παρέχει χρηματοδότηση για την αγροτική ανάπτυξη.Το 2008, η ευθύνη για την επίβλεψη μεταφέρθηκε για άλλη μια φορά και έγινε ευθύνη της ομοσπονδιακής υπηρεσίας χρηματοδότησης, η οποία επιβλέπει επίσης τους Freddie Mac και Fannie Mae.

Το ομοσπονδιακό σύστημα τραπεζών στεγαστικών δανείων θεωρείται κυβερνητική οντότητα που χρηματοδοτείται επειδή δημιουργήθηκε από μια πράξη του Κογκρέσου που παρείχε πολλά οφέλη για να βοηθήσει στη διατήρηση των γενικών εξόδων.Αυτές περιλαμβάνουν απαλλαγή από τον φόρο εισοδήματος εταιρειών και απαλλαγή από τις απαιτήσεις εγγραφής τίτλων και ανταλλαγής για τα χρέη τους.Οι δώδεκα τράπεζες συγκεντρώνουν χρήματα μέσω της πώλησης σημειώσεων και ομολόγων στις χρηματοπιστωτικές αγορές, οι οποίες με τη σειρά τους δανείζουν σε ιδρύματα μελών σε χαμηλό ενδιαφέρον για τη χρηματοδότηση των υποθηκών.Αμερικανικές πόλεις.Οι τράπεζες, οι αποταμιεύσεις, οι πιστωτικές ενώσεις και οι ασφαλιστικές εταιρείες είναι ευπρόσδεκτες να συμμετάσχουν στην τράπεζα στην περιοχή τους, εφόσον πληρούν ορισμένα κριτήρια.Για παράδειγμα, τα μέλη πρέπει να έχουν το 10% του χαρτοφυλακίου περιουσιακών τους στοιχείων σε υποθήκες ή να ορίζονται ως κοινοτικό χρηματοπιστωτικό ίδρυμα.Οι FHLBs είναι όλες ξεχωριστές νομικές οντότητες και το καθένα διέπεται από το δικό του 14 συμβούλιο μελών, η πλειοψηφία των οποίων εκλέγονται από τα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα μελών.

Το Ομοσπονδιακό Σύστημα Εσωτερικών Δανείων Συμμετέχει επίσης στο Προσιτό Πρόγραμμα Στέγασης (AHP) που ιδρύθηκε από το Κογκρέσο που ιδρύθηκε από το ΚογκρέσοΤο 1989. Το AHP παρέχει επιδοτήσεις για την αγορά, την κατασκευή ή την αποκατάσταση της ιδιοκτησίας στέγασης, τόσο των κατεχόμενων όσο και των ενοικιαζόμενων μονάδων, για άτομα με χαμηλό και μέτριο εισόδημα.Κάθε μία από τις 12 FHLBs υποχρεούται να συνεισφέρει το 10% του καθαρού εισοδήματός τους με τη μορφή επιχορηγήσεων σε AHP.Τα κεφάλαια εκταμιεύονται σε ανταγωνιστική βάση για έργα που χρηματοδοτούνται από χρηματοπιστωτικά ιδρύματα μελών που εργάζονται σε συνδυασμό με έναν τοπικό μη κερδοσκοπικό οργανισμό.