Ano ang Federal Home Loan Bank System?

Noong 1932, nilikha ng Kongreso ng Estados Unidos ang Federal Home Loan Bank System bilang tugon sa epekto ng Depresyon sa pagmamay -ari ng bahay.Ang layunin ng system ay upang pabagalin ang bilang ng mga foreclosure, pasiglahin ang industriya ng konstruksyon, at dagdagan ang pagmamay -ari ng bahay.Ang isang limang miyembro na pederal na board ng pautang sa bahay ay itinatag sa charter at pangasiwaan ang mga thrift, o mga pagtitipid at pautang (SL), at isang bangko ang nilikha upang magbigay ng mababang interes sa mga institusyon ng miyembro para sa financing ng mortgage.Ang Federal Home Loan Bank System dahil umiiral ito ngayon ay isang naka -sponsor na negosyo ng gobyerno na binubuo ng 12 kooperasyong pag -aari ng Federal Home Loan Banks (FHLBS) na kumikilos bilang isang mapagkukunan ng pagkatubig para sa higit sa 8000 mga institusyong pinansyal ng miyembro.

Noong 1980s, isang krisis saAng industriya ng SL ay sumabog bilang isang resulta ng hindi magandang pagpapahiram sa mortgage.Bilang tugon, tinanggal ng Kongreso ang Federal Home Loan Board noong 1989 at pinalitan ito ng Federal Housing Finance Board, na kinasuhan ng pangangasiwa ng sistema ng pederal na home loan bank.Sa oras na iyon, ang pagiging kasapi ay pinalawak upang isama ang mga komersyal na bangko, unyon ng kredito at mga kumpanya ng seguro bilang karagdagan sa mga tradisyonal na pag -ikot.Noong 1999, pinalawak ng Gramm-Leach-Bliley Act ang pag-access sa bangko ng agrikultura sa pederal na sistema ng bangko ng pautang sa bahay sa isang pagsisikap na magbigay ng pondo para sa pag-unlad sa kanayunan.Noong 2008, ang responsibilidad para sa pangangasiwa ay lumipat muli at naging responsibilidad ng Federal Housing Finance Agency, na pinangangasiwaan din sina Freddie Mac at Fannie Mae.

Ang sistema ng pederal na home loan bank ay itinuturing na isang entity na na -sponsor ng gobyerno dahil nilikha ito ng isang Batas ng Kongreso na nagbigay ng maraming mga benepisyo upang makatulong sa pagpapanatiling mga gastos sa overhead.Kasama dito ang isang pagbubukod mula sa buwis sa kita ng korporasyon at isang pagbubukod mula sa mga kinakailangan sa pagpaparehistro at pagpaparehistro para sa kanilang mga instrumento sa utang.Ang labindalawang bangko ay nagtataas ng pera sa pamamagitan ng pagbebenta ng mga tala at bono sa mga pamilihan sa pananalapi, na kung saan sila naman ay magpahiram sa mga institusyon ng miyembro sa mababang interes upang pondohan ang mga mortgage.Mga Lungsod ng Amerikano.Ang mga bangko, thrift, unyon ng kredito at mga kompanya ng seguro ay malugod na sumali sa bangko sa kanilang rehiyon na nagbibigay sila ng ilang mga pamantayan.Halimbawa, ang mga miyembro ay dapat magkaroon ng 10% ng kanilang portfolio ng asset sa mga mortgage o itinalaga bilang isang institusyong pampinansyal ng komunidad.Ang FHLBS ay lahat ng magkahiwalay na ligal na nilalang at bawat isa ay pinamamahalaan ng sarili nitong 14 board ng miyembro, ang karamihan sa mga nahalal ng mga institusyong pinansyal ng miyembro.Noong 1989. Ang AHP ay nagbibigay ng subsidyo para sa pagbili, konstruksyon o rehabilitasyon ng mga ari-arian ng pabahay, kapwa mga may-ari at mga yunit ng pag-upa, para sa mababa at katamtamang mga indibidwal na kita.Ang bawat isa sa 12 FHLB ay kinakailangan upang mag -ambag ng 10% ng kanilang netong kita sa anyo ng mga gawad sa AHP.Ang mga pondo ay ibinibigay sa isang mapagkumpitensyang batayan sa mga proyekto na na -sponsor ng mga institusyong pinansyal ng miyembro na nagtatrabaho kasabay ng isang lokal na nonprofit na organisasyon.