Mi az ipari park?

Az ipari park egy olyan típusú ingatlanfejlesztés, amelyet szándékosan megterveztek és zónáznak az ipari és gyártó épületek elhelyezésére.Általában a lakó- és kereskedelmi területektől távol helyezkednek el, és olyan helyeken, ahol a föld viszonylag olcsó.Az ipari parkok az egész világon gyakoriak, és a történelemben az ipari forradalom ideje óta egyediek.Természeti erőforrások vagy városi csomópontokban, amelyek megkönnyítették a kínálat elosztását.Az európai városok, mint például Edinburgh és Dublin, olyan elsődleges példák, ahol az ipari létesítmények egymás mellett állnak a lakó- és kereskedelmi épületek mellett.Ahogy a gyártás, a várostervezés és a szállítási infrastruktúra tudománya a 19. és a 20. század elején továbbfejlesztett, a gyárak és a gyártóüzemek szétválasztásának tendenciája, valamint a lakóterületektől és a szállítási útvonalak közelében történő csoportosítása.

Az ipari park is van.az üzleti parkokkal és az irodai parkokkal kapcsolatos koncepcióban kapcsolódik, a nagy teherbírású iparra összpontosítva, nem pedig a vállalati és történelmileg fehérgalléros műveletekre.Mindhárom típus azonban a bérlők számára speciális ellátások nyújtása alapján működik, elsősorban a méretgazdaságosság fogalmára összpontosítva.A parkfejlesztők megengedhetik maguknak, hogy nagy mennyiségű villamos energiát, kommunikációt és üzemanyagvezetékeket, valamint egyéb dolgokat, például út- és vasúti hozzáférési pontokat telepítsenek, amelyek nem lehetnek lehetségesek a vegyes felhasználású zónákban.Ez mind az ipari bérlők vonzására, mind a közművek és a szállítási egységköltségek csökkentésére szolgál.A parkoknak lehetnek egy speciális témája az érdeklődés vonzására is, például különösen környezetbarát vagy egy adott iparágra irányuló célra.Sok helyen a csúcstechnológiájú iparágak számára tervezett ipari parkok az 1990-es évek óta erős népszerűséget szereztek, egyedülálló előnyöket kínálva, mint például a nagysebességű szélessávú internet-hozzáférés abban az időben, amikor a magánszektorban még mindig rendkívül ritka volt.A parkok nem kritikusok nélkül.Néhányan azt állítják, hogy a legkevesebb környezetbarát fejlemények közül néhány kivételével valójában túlságosan veszélyes a környezetre, mivel a potenciális szennyezők magas koncentrációja.Az ipari parkban megtalálható közös vállalkozások tartalmazhatnak erőműveket, égetőműveket és szennyvíztisztító telepeket.Ezen létesítmények mindegyike magas szintű potenciálisan veszélyes hulladékot generálhat, és gyakran nagyfokú

nem-backyard

(NIMBY) ellenzéknek vannak kitéve a közeli lakosok és ingatlantulajdonosok részéről.