Ano ang isang pang -industriya na parke?

Ang isang pang -industriya na parke ay isang uri ng pag -unlad ng real estate na sadyang dinisenyo at naka -zone sa mga gusali ng pang -industriya at pagmamanupaktura.Ang mga ito ay karaniwang matatagpuan malayo sa mga lugar ng tirahan at komersyal, at sa mga lokasyon kung saan ang lupa ay medyo mura.Ang mga pang -industriya na parke ay pangkaraniwan sa buong mundo at natatangi sa kasaysayan mula pa noong panahon ng rebolusyong pang -industriya.

Bago ang pagbuo ng mga advanced na proseso ng pagmamanupaktura at mga linya ng pagpupulong, ang karamihan sa kaunlarang pang -industriya ay isinagawa sa isang batayan ng ad hoc, na sumisibol sa alinman sa malapit salikas na yaman o sa mga hub ng lunsod na naging madali ang pamamahagi ng supply.Ang mga lungsod sa Europa, tulad ng Edinburgh at Dublin, ay mga pangunahing halimbawa kung saan ang mga pasilidad sa industriya ay nakatayo sa tabi ng mga tirahan at komersyal na mga gusali.Bilang ang mga agham ng pagmamanupaktura, pagpaplano sa lunsod, at imprastraktura ng transportasyon ay sumulong sa ika -19 at unang bahagi ng ika -20 siglo, ang kalakaran na binuo ng mga hiwalay na pabrika at mga halaman ng pagmamanupaktura at pag -cluster ng mga ito nang magkasama sa mga puwang ng buhay at malapit sa mga ruta ng transportasyon.Kaugnay sa konsepto sa mga parke ng negosyo at mga parke ng opisina, na may pagtuon sa industriya ng mabibigat na tungkulin kaysa sa mga operasyon sa corporate at makasaysayang puting-puting.Ang lahat ng tatlong uri, gayunpaman, ay nagpapatakbo batay sa pagbibigay ng mga tiyak na benepisyo para sa mga nangungupahan, na nakasentro sa paligid ng konsepto ng mga ekonomiya ng scale.Ang mga developer ng parke ay maaaring mag-install ng mataas na dami ng kuryente, komunikasyon, at mga linya ng gasolina, at iba pang mga bagay tulad ng mga punto ng pag-access sa kalsada at riles na hindi magiging posible sa mga halo-halong mga zone.Nagsisilbi itong kapwa nakakaakit ng pang -industriya na nangungupahan at itaboy ang bawat yunit ng gastos ng mga utility at pagpapadala.Ang mga parke ay maaari ring magkaroon ng isang tiyak na tema upang maakit ang interes, tulad ng pagiging partikular na eco-friendly o nakatuon sa isang tiyak na uri ng industriya.Sa maraming mga lugar, ang mga pang-industriya na parke na idinisenyo para sa mga high-tech na industriya ay nakakuha ng malakas na katanyagan simula noong 1990s, na nag-aalok ng mga natatanging benepisyo tulad ng high-speed broadband internet access sa isang oras na napakabihirang pa rin sa pribadong sektor.

Sa kabila ng kanilang mga benepisyo, pang-industriyaAng mga parke ay wala nang mga kritiko.Ang ilan ay nagtaltalan na ang lahat maliban sa ilan sa mga pinaka-dedikadong pag-unlad ng eco-friendly ay, sa katunayan, labis na mapanganib sa kapaligiran dahil sa mataas na konsentrasyon ng mga potensyal na polluters.Ang mga karaniwang uri ng mga negosyo na hahanapin sa isang pang -industriya na parke ay maaaring magsama ng mga halaman ng power, incinerator, at mga halaman ng paggamot ng wastewater.Ang bawat isa sa mga pasilidad na ito ay maaaring makabuo ng isang mataas na antas ng potensyal na mapanganib na basura, at madalas na napapailalim sa isang mataas na antas ng

not-in-my-backyard

(NIMBY) na pagsalungat mula sa kalapit na mga residente at may-ari ng pag-aari.