Apa itu Taman Industri?

Taman industri adalah jenis pengembangan real estat yang secara sengaja dirancang dan dikategorikan untuk menampung bangunan industri dan manufaktur.Mereka biasanya terletak jauh dari daerah perumahan dan komersial, dan di lokasi di mana tanah relatif murah.Taman industri adalah umum di seluruh dunia dan unik dalam sejarah sejak masa revolusi industri.

Sebelum pengembangan proses manufaktur lanjutan dan jalur perakitSumber daya alam atau di pusat kota yang membuat distribusi pasokan mudah.Kota-kota Eropa, seperti Edinburgh dan Dublin, adalah contoh utama di mana fasilitas industri berdiri berdampingan di sebelah bangunan perumahan dan komersial.Seperti infrastruktur manufaktur, perencanaan perkotaan, dan transportasi yang diajukan selama abad ke -19 dan awal ke -20, tren yang dikembangkan dari pabrik -pabrik yang memisahkan dan pabrik -pabrik dan mengelompokkannya bersama -sama dari ruang tamu dan dekat dengan rute transportasi.Terkait dalam konsep ke taman bisnis dan taman kantor, dengan fokus pada industri tugas berat daripada operasi perusahaan putih dan historis.Ketiga jenisnya, bagaimanapun, beroperasi berdasarkan memberikan manfaat spesifik untuk penyewa, yang berpusat terutama di sekitar konsep skala ekonomi.Pengembang taman mampu memasang listrik, komunikasi, dan saluran bahan bakar volume tinggi, dan hal-hal lain seperti titik akses jalan dan kereta api yang tidak mungkin terjadi di zona serba guna.Ini berfungsi untuk menarik penyewa industri dan menurunkan biaya per unit utilitas dan pengiriman.

Selain itu, di beberapa yurisdiksi mungkin ada insentif pajak atau tunjangan lain yang ditawarkan bagi bisnis untuk pindah ke taman industri.Taman juga dapat memiliki tema khusus untuk menarik minat, seperti menjadi ramah lingkungan atau diarahkan pada jenis industri tertentu.Di banyak tempat, taman industri yang dirancang untuk industri berteknologi tinggi mendapatkan popularitas yang kuat mulai tahun 1990-an, menawarkan manfaat unik seperti akses internet broadband berkecepatan tinggi pada saat masih sangat jarang di sektor swasta.

Terlepas dari manfaatnya, industri merekaTaman bukan tanpa kritik.Beberapa berpendapat bahwa semua kecuali beberapa perkembangan ramah lingkungan yang paling berdedikasi, pada kenyataannya, sangat berbahaya bagi lingkungan karena tingginya konsentrasi pencemar potensial.Jenis -jenis bisnis umum yang ditemukan di taman industri dapat mencakup pembangkit listrik, insinerator, dan pembangkit pengolahan air limbah.Masing-masing fasilitas ini dapat menghasilkan limbah yang berpotensi berpotensi tinggi, dan sering dikenakan tingkat tinggi

not-in-my-backyard

(nimby) oposisi dari penduduk terdekat dan pemilik properti.