Mi az ipari régió?

Az ipari régió olyan földrajzi terület, amelyben nagyszámú gyártási vagy más ipari növény koncentrálódik.A terület lehet olyan kicsi, mint egy ipari park vagy olyan nagy, mint egy város.Az ipari területeket gyakran szigorúan az ipari műveletekhez zónák, és alacsonyabb ingatlanértékekkel rendelkezhet, mint a lakó- vagy kereskedelmi területek.

A hagyományos várostervezés négy típusú zónát foglal magában.A lakóövezetek otthont, apartmanokat és egyéb rezidenciákat tartalmaznak.A kereskedelmi zónák kiskereskedelmi és egyéb vállalkozásokat tartalmaznak, például számviteli ügynökségeket, orvosi irodákat és fodrászatokat.Az ipari övezetek gyártási létesítményeket, repülőtereket, vasútállomásokat és hasonló szervezeteket tartalmaznak.A többfunkciós zónák két vagy több típusú létesítményt egyesítenek egyetlen zónán belül, általában a lakossági és kereskedelmi funkciókat kombinálva.Ide tartoznak a szennyezés;zaj;és a nehéz forgalom, különös tekintettel a traktor pótkocsikra és más nagy járművekre.Ezenkívül az ipari létesítményeknek gyakran nagy földterületre van szükségük, és kevés érdeklődést mutatnak a szolgáltatások iránt, például a parkokhoz való közelség és az ingatlan tereprendezés iránt.Az ilyen létesítmények hajlamosabbak lehetnek a tüzekre, a kémiai kiömlésekre és a hasonló balesetekre is, ami kívánatos az ipari területek elválasztására a kereskedelmi és a lakóövezetektől.Például a legtöbb gyártóüzem árufuvarozási szolgáltatást igényel az áruk szállításához.A szállítási társaságokat általában iparágnak minősítik, tehát gyakran az elsődleges ügyfeleik közelében helyezkednek el, így az áruk kiszállása és az áruk hatékonyabbá válik.További hasonló hatékonyság akkor jön létre, ha egy alkatrészgyártó olyan gyártók közelében található, akik ezeket az alkatrészeket késztermékek létrehozására használják.

Noha sok érvényes oka van egy dedikált ipari régió létrehozásának, az ilyen régiók hajlamosak a problémákra.Az ingatlanértékek alacsonyabbak lehetnek, mint más típusú zónák.Ezen túlmenően az ipari zónák melletti kereskedelmi és lakóövezetek gyakran alacsonyabb ingatlanértékekkel rendelkeznek, mint az ipari régióktól távol eső hasonló zónák.Az ilyen típusú ingatlanzónáknak szintén magasabb a bűncselekmény aránya.Végül sok fejlett terület átáll az elsősorban az iparról elsősorban a kereskedelemre.Egyes városi területek, városok vagy akár országok azonban a történelem során erősen iparosodnak.Ezért az ipari régió kifejezés könnyen utalhat egy nagyon nagy földrajzi területre.