Mit csinál egy társasházi ügyvéd?

A társasházi ügyvéd képviseli a tulajdonosokat a lakás tulajdonjogából származó vitákban.A társasházi ügyvéd funkciói és kötelességei változatosak, attól függően, hogy ki az ügyvéd képviseli, és mi a vita jellege.A lakóügyvéd képviselheti a tulajdonosot, a bérlőt vagy a lakásbizottságot.

A lakás tulajdonjoga egyedülálló típusú ingatlantulajdon.Noha a társasház tulajdonosa 100 % -os érdeklődéssel bír a lakóegység iránt, általában közös érdeklődése van az épület iránt, amelyben a lakás található, valamint az épületben található kényelmi szolgáltatások.Ennek a megosztott típusú ingatlantulajdonnak köszönhetően bizonyos kérdések merülhetnek fel, amelyek a vitában részt vevő egy vagy több személyt társasház -ügyvéd felvételéhez vezethetnek.

A megosztott tulajdonjoggal kell valamilyen módszert meghatározni annak meghatározására, hogy ki fizeti a karbantartást, és hogyan osztják meg és irányítják a helyet.Általában a lakásbizottság vagy a lakásszövetség felelős a rendelés fenntartásáért és a lakásépületek közös tereinek szabályozásáért.Az adott épületben lévő lakás minden tulajdonosának általában díjakat vagy társulási díjakat kell fizetnie a lakásbizottságnak, és be kell tartania a lakásbizottsághoz kapcsolódó szabályokat.Felhívhatják a társasházi ügyvédet.Az ügyvéd képviselheti az igazgatótanácsot vagy az adott lakás tulajdonosát, aki a vitát folytatja.Az ügyvéd bizalmi kötelezettséggel tartozik annak érdekében, hogy képviselje az általa képviselt párt érdekeit.

A társasházi ügyvéd pert indíthat arra, hogy egy bérlőt köteles betartani a Condo Board szabályainak, ha a lakásbizottságnál dolgozik.Figyelmeztetéseket is kiadhat a függőben lévő jogi intézkedésekről, ha a lakás tulajdonosa nem felel meg a szabályoknak, vagy nem fizeti a lakásdíjat.Az ügyvéd segíthet a lakásbizottságnak a lakásvállalkozás részeként megkövetelt fizetetlen díjak ellen is.

A társasházi ügyvéd, aki a lakástulajdonosot képviseliaz igazgatóság mellett.Segíthet a lakástulajdonosnak is, hogy megkönnyítse a tárgyalásokat a lakáshallgatóval, amikor problémák merülnek fel.Célja lehet, hogy segítsen megakadályozni a peres eljárást tárgyalások és rendezés révén, vagy pert indítson a lakástulajdonos kártérítés megszerzésében, vagy rendelkezés megszerzésében.Rendelés, amely megköveteli a lakóeszköz megállítását egy bizonyos viselkedés leállításához mdash;vagy egy kényszerítés indítványa, amely olyan sorrend, amely megköveteli a lakóbizottságnak egy bizonyos viselkedést.