Apa yang dilakukan pengacara kondominium?

Seorang pengacara kondominium mewakili pemilik dalam perselisihan yang timbul dari kepemilikan kondominium.Fungsi dan tugas pengacara kondominium bervariasi, tergantung pada siapa pengacara yang diwakili dan apa sifat perselisihan itu.Pengacara kondominium dapat mewakili pemilik, penyewa atau dewan kondominium.

Kepemilikan kondominium adalah jenis kepemilikan properti yang unik.Meskipun pemilik kondominium memiliki minat 100 persen di unit kondominiumnya, ia umumnya juga memiliki minat bersama dalam pembangunan kondominium, serta dalam fasilitas di dalam gedung.Karena jenis kepemilikan properti bersama ini, masalah -masalah tertentu dapat muncul yang dapat menyebabkan satu atau lebih individu yang terlibat dalam perselisihan untuk menyewa pengacara kondominium.

Dengan kepemilikan bersama, harus ada beberapa metode untuk menentukan siapa yang akan membayar pemeliharaan dan bagaimana ruang akan dibagikan dan diatur.Biasanya, dewan kondominium atau asosiasi kondominium bertanggung jawab untuk menjaga ketertiban dan mengatur ruang umum di bangunan kondominium.Semua pemilik kondominium di dalam gedung yang umum umumnya harus membayar biaya atau iuran asosiasi kepada dewan kondominium dan harus mematuhi aturan yang terkait dengan dewan kondominium.

Ketika perselisihan muncul antara seseorang yang memiliki kondominium dan dewan kondominium, aPengacara kondominium dapat dipanggil.Pengacara dapat mewakili dewan atau pemilik kondominium tertentu yang memiliki perselisihan.Pengacara akan berutang tugas fidusia untuk mewakili kepentingan pihak mana pun yang diwakilinya.

Pengacara kondominium dapat mengajukan gugatan untuk memaksa penyewa untuk mematuhi aturan dewan kondominium, jika ia bekerja untuk dewan kondominium.Dia juga dapat mengeluarkan peringatan tentang tindakan hukum yang tertunda jika pemilik kondominium tidak mematuhi aturan atau tidak membayar biaya kondominium.Pengacara juga dapat membantu dewan kondominium menuntut iuran yang tidak dibayar yang diperlukan sebagai bagian dari kepemilikan kondominium.

Seorang pengacara kondominium yang mewakili pemilik kondominium dapat mengajukan tindakan terhadap dewan kondominium jika pemilik kondominium percaya bahwa hak kepemilikannya dibatasi secara tidak adil secara adil adiloleh Dewan.Dia juga dapat membantu pemilik kondominium memfasilitasi negosiasi dengan dewan kondominium ketika masalah muncul.Tujuannya mungkin untuk membantu mencegah litigasi melalui negosiasi dan penyelesaian, atau untuk mengajukan gugatan untuk membantu pemilik kondominium mendapatkan ganti rugi atau menerima perintah mdash;pesanan yang mewajibkan dewan kondominium untuk menghentikan perilaku mdash tertentu;atau mosi untuk memaksa, yang merupakan perintah yang mewajibkan papan kondominium untuk melakukan perilaku tertentu.