Hogyan lehet meghatározni az otthoni tőkémet?

Számos különféle módszer létezik az otthoni tőkéjének meghatározására, amelyek közül néhány pontosabb lehet, mint mások.Az első lépés az, hogy megtudja, mennyit ér az otthona, ami magában foglalhatja egy értékelő felvételét, hogy pontos adatot szerezzen, vagy a helyi értékesítéseket megvizsgálja, hogy hozzávetőleges értéket kapjon.Érdemes lehet megtudni, hogy mekkora összeget tartoznak a jelzálogkölcsönnek.A szám megszerzésének legjobb módja az, ha kapcsolatba lép a hitelező intézményével, bár online jelzálogkölcsön -kalkulátor segítségével is kaphat gömbpark -számot.Ha kivonja a kölcsön adatainak az otthonának jelenlegi értékét, kivonja, hogy jó ötletet kaphat arról, hogy mennyi otthoni tőkét épített.az ingatlan értéke növekszik.A jelzálogkölcsönre vonatkozó összeg csökkenhet, ha havonta időben kifizetéseket végeznek, míg mind a belső, mind a külső tényezők befolyásolhatják az ingatlan értékét.Az ingatlanértékek mindkét irányban ingadozhatnak, így bizonyos körülmények negatív tőkét eredményezhetnek.Ez általában akkor fordul elő, amikor egy ingatlanpiac lefelé halad, és így egy ház kevesebb értékű, mint amit fizetnek.Az értékelők általában jól kutatott számot tudnak nyújtani, bár díjat számítanak fel munkájukért, és újabb értékelésre lehet szükség, ha később tőkét kérnek.Egy kevésbé pontos módszer annak meghatározására, hogy mit ér az otthona, magában foglalhatja a kutatás elvégzését.Az otthoni értékesítési adatok gyakran nyilvános nyilvántartás kérdése, lehetővé téve a helyi házak árainak összehasonlítását, amelyek hasonló tulajdonságokkal rendelkeznek.Ha ezt a megközelítést használja, érdemes megfontolnia azt a tényt, hogy a különböző helyek, korok és szobakonfigurációk mind befolyásolhatják az értéket.a jelzálog.A hitelezője általában meg tudja mondani, hogy mekkora tőkét és kamatot fizetett, és az egyenleg összegét.Előfordulhat, hogy megadhatják Önnek a dokumentációt is, hogy önmagában kitalálhassák.Alternatív módszer a jelzálogkölcsön -kalkulátor használata.Ez a folyamat általában magában foglalja az eredeti hitelérték és a kamatláb bevonását, majd annak meghatározását, hogy mekkora tőkét fizettek meg.bármilyen jelzálog vagy zálogjog.Miután megvan mindkét szám, kivonhatja a tartozású összeget az ingatlan értékéből.Ha ez egy pozitív szám, akkor az otthoni tőkét képviseli, amelyre képes lehet hitelképességet szerezni.