Paano ko matutukoy ang aking katarungan sa bahay?

Mayroong isang bilang ng mga iba't ibang mga paraan upang matukoy ang iyong katarungan sa bahay, ang ilan sa mga ito ay maaaring maging mas tumpak kaysa sa iba.Ang unang hakbang ay maaaring malaman kung magkano ang halaga ng iyong bahay, na maaaring kasangkot sa pag -upa ng isang appraiser upang makakuha ng isang tumpak na pigura o pagtingin sa mga lokal na benta upang makakuha ng isang tinatayang halaga.Maaaring nais mong malaman kung magkano ang utang pa rin sa iyong mortgage.Ang pinakamahusay na paraan upang makuha ang numero na ito ay ang pakikipag -ugnay sa iyong institusyon ng pagpapahiram, kahit na maaari ka ring makakuha ng isang ballpark figure sa pamamagitan ng paggamit ng isang online mortgage calculator.Sa pamamagitan ng pagbabawas ng halaga na may utang pa rin sa iyong pautang mula sa kasalukuyang halaga ng iyong tahanan, maaaring makakuha ng isang magandang ideya kung gaano kalaki ang iyong equity sa bahay.Ang pagtaas ng halaga ng pag -aari.Ang halagang utang sa iyong mortgage ay maaaring bumaba kapag ang napapanahong pagbabayad ay ginawa bawat buwan, habang ang iba't ibang mga panloob at panlabas na mga kadahilanan ay maaaring makaapekto sa halaga ng real estate.Ang mga halaga ng pag -aari ay maaaring magbago sa alinmang direksyon, kaya ang ilang mga pangyayari ay maaaring magresulta sa negatibong equity.Ito ay karaniwang nangyayari kapag ang isang merkado sa real estate ay nakakaranas ng isang pagbagsak, na nagreresulta sa isang bahay na nagkakahalaga ng mas mababa kaysa sa binabayaran para dito.

Upang matukoy ang iyong katarungan sa bahay, ang unang hakbang ay karaniwang malaman kung magkano ang halaga ng iyong pag -aari.Ang mga appraiser ay karaniwang maaaring magbigay ng isang mahusay na sinaliksik na figure, kahit na singilin nila ang isang bayad para sa kanilang trabaho, at ang isa pang pagtasa ay maaaring kailanganin kung mag -aplay ka para sa isang equity loan sa susunod.Ang isang hindi gaanong tumpak na pamamaraan para sa pagtukoy kung ano ang halaga ng iyong tahanan ay maaaring kasangkot sa paggawa ng pananaliksik sa iyong sarili.Ang data sa pagbebenta ng bahay ay madalas na isang bagay ng pampublikong talaan, na nagpapahintulot sa iyo na ihambing ang mga presyo ng mga lokal na tahanan na may katulad na mga tampok sa iyong sarili.Kung gagamitin mo ang pamamaraang ito, maaaring nais mong isaalang -alang ang katotohanan na ang iba't ibang mga lokasyon, edad, at mga pagsasaayos ng silid ay maaaring makaapekto sa lahat.Ang iyong mortgage.Karaniwang masasabi sa iyo ng iyong tagapagpahiram kung magkano ang punong -guro at interes na iyong binayaran at ang halaga ng iyong balanse.Maaari rin silang magbigay sa iyo ng dokumentasyon upang malaman ito sa iyong sarili.Ang isang alternatibong pamamaraan ay ang paggamit ng isang calculator ng mortgage.Ang prosesong ito ay karaniwang nagsasangkot ng pag -input ng iyong orihinal na halaga ng pautang at rate ng interes, at pagkatapos ay matukoy kung magkano ang binabayaran na.anumang mga mortgage o liens.Kapag mayroon kang pareho sa mga figure na ito, maaari mong ibawas ang halaga na utang mo mula sa halaga ng pag -aari.Kung ito ay isang positibong numero, ito ay kumakatawan sa equity ng bahay na maaari mong mai -secure ang isang pautang para sa.