Mik azok a letéti alapok?

A letéti alapok egy speciális letéti számlán elkülönített pénz, mint egy adott eladás vagy tranzakció betétje.Két fő helyzet van, amikor letétre van szükség: egy aukciós vásárláskor vagy föld eladásában.A letéti számla célja az, hogy a pénzt biztonságban tartsa, amíg egy adott esemény megtörténik, és garantálja az eladó számára, hogy a vevő valójában érdekel és képes a cikk megvásárlására., Egy személy ajánlatot tesz egy ingatlanra, általában vagy egy földterületre, vagy meglévő otthonra vagy épületre.Az a személy, aki az ajánlatot megteszi, általában számos tényezőtől függ.A vészhelyzetek magukban foglalhatják a struktúra vagy az ingatlan ellenőrzését, a címkeresést annak biztosítása érdekében, hogy az ingatlannak ingyenes és egyértelmű címe legyen, valamint a vevő képessége az engedélyek vagy a finanszírozás megszerzésére.Amikor a vevő ezt a kontingens ajánlatot tesz, ha az eladó elfogadja, akkor az ingatlant a piacról kell levennie, miközben a vevő biztosítja, hogy a föld megfeleljen az igényeinek.A vevőnek van pénze a pénz megfizetésére, és hogy a vevő komolyan veszi az ajánlatot.Ennek eredményeként gyakran betétre vagy komoly pénzre van szükség.Ezt a pénzt letéti pénzeszközöknek tekintik, mivel a vevő a pénzt fizet az eladónak, ha a vevő nem követi át az üzlet részét.A Letéti Alapokat egy speciális számlán, általában az ingatlanhivatalban tartják, és amikor az üzlet bezárul, a letéti pénzeszközöket az eladónak fizetik.Ha az ügylet nem zárul le, mert a szerződés egy vagy több esetleges eseményének nem teljesülnek, akkor a letéti pénzeszközöket visszajuttatják a vevőnek.

Hasonló előfeltevés létezik az aukciókon.Lehet, hogy az aukción vásárol egy tárgyat az elem felmérése vagy a hitelesség meghatározása, mielőtt követi az üzletet.A vevő egy harmadik fél által letétbe helyezhető befizetést fizet.A feltételek teljesülése és mdash;azaz a meghatározott tétel hiteles és mdash;A letéti pénzt ezután fizetik az eladónak.