Milyen különbségek vannak a nettó jelenérték és a belső megtérülési ráta között?

A nettó jelenérték és a belső megtérülési ráta olyan intézkedések, amelyek a potenciális befektetési vagy tőkeprojekt értékelésére szolgálnak.Mindkét intézkedés magában foglalja a várható készpénz -beáramlás és kiáramlás folyamatát annak meghatározására, hogy a beruházás elfogadható -e.A nettó jelenérték (NPV) jelzi, hogy a projekt jövedelempotenciálja mit ér a kezdetben, míg a belső megtérülési ráta (IRR) növekedési százalékot eredményez.Ugyanazokkal az adatokkal az IRR megmutatja, mennyire jövedelmező lesz egy projekt, ha az NPV megegyezik a nullával.A belső megtérülési rátát a diszkontrátának is nevezik.A potenciális projektek összehasonlításakor gyakran feltételezik, hogy a jobb belső hozamot a jobb választás jelzi.Mivel a számítás feltételezi, hogy a nettó jelenérték nulla, az IRR a legkevésbé a megtérülési összeg, amelyet a befektető elvárhat.Ez azon az elven alapul, hogy a beruházás jövőbeni kedvezményes jövedelme levonva a projekt kezdeti készpénzkiáramlása nem hordozna a mai napon.A számítás legfontosabb gyengesége az, hogy feltételezi, hogy a beruházás nem eredményez készpénz -eredményt vagy veszteséget.Az IRR -t arra is kiszámítják, hogy a jövőbeli jövedelem bizonyos mérföldköveknél és monetáris értékeken fog fordulni a projekt élettartama alatt.Ha ezeknek a tényezőknek bármelyike megváltozik, akkor megváltoztathatja a tényleges diszkontrátát.Például, ha egy befektetőnek legalább 5%-os megtérülést igényel, akkor a jövőbeni jövedelemfizetések ezt a százalékot diszkontálják, hogy a mai napon elérjék.Ezután az összes kedvezményes jövőbeli jövedelemfizetést hozzáadják, és kivonják a projekt kezdeti készpénzkiáramlásából, hogy nettó jelenértéket kapjanak.Ennek a feltételezésnek az alapelve az, hogy egy olyan projekt, amely ma többet ér, magasabb pénzügyi előnyöket fog eredményezni, mint egy alacsonyabb mai értékű projekt.Mivel ez már feltételezi a megtérülési rátát, az NPV módszer jelzi a befektetés várható jövedelemfizetésének monetáris értékét.Lehet, hogy az előre meghatározott megtérülési ráta nem a projekt tényleges megtérülési rátája, mivel ez ingadozhat a projekt élettartama alatt.