Ano ang mga pagkakaiba sa pagitan ng net kasalukuyang halaga at panloob na rate ng pagbabalik?

Net kasalukuyang halaga at panloob na rate ng pagbabalik ay mga hakbang na ginamit upang suriin ang isang potensyal na pamumuhunan o proyekto ng kapital.Ang parehong mga hakbang ay nagsasangkot ng paggamit ng isang stream ng inaasahang cash inflows at outflows upang matukoy kung katanggap -tanggap ang isang pamumuhunan.Ang net kasalukuyang halaga (NPV) ay nagpapahiwatig kung ano ang halaga ng potensyal ng isang proyekto sa simula, habang ang panloob na rate ng pagbabalik (IRR) ay nagbubunga ng isang porsyento ng paglago.Sa parehong data, ipinapakita ng IRR kung gaano kalaki ang isang proyekto kapag ang NPV ay katumbas ng zero.Ang panloob na rate ng pagbabalik ay tinutukoy din bilang rate ng diskwento.Kapag inihahambing ang mga potensyal na proyekto, ang isang mas mataas na panloob na rate ng pagbabalik ay madalas na ipinapalagay upang ipahiwatig ang mas mahusay na pagpipilian.

Ang isa pang paraan upang masuri ang panloob na rate ng pagbabalik ay upang bigyang kahulugan ito bilang ang minimum na rate ng pagbabalik na katanggap -tanggap.Dahil ipinapalagay ng pagkalkula na ang net kasalukuyang halaga ay zero, ang IRR ay ang hindi bababa sa halaga ng pagbabalik ng isang mamumuhunan na maaaring asahan na matanggap.Ito ay batay sa prinsipyo na ang mga pamumuhunan sa hinaharap na diskwento na minus Ang mga proyekto ng paunang pag -agos ng cash ay hindi magdadala ng anumang halaga ng kasalukuyang araw.Ang mga kalkulasyon ng pangunahing kahinaan ay ipinapalagay na ang pamumuhunan ay hindi bubuo ng isang cash profit o pagkawala.Ang IRR ay kinakalkula din sa ilalim ng pag -aakala na ang kita sa hinaharap ay magaganap sa ilang mga milyahe at mga halaga ng pananalapi sa buong proyekto.Kung ang alinman sa mga salik na iyon ay nagbabago, maaari itong baguhin ang aktwal na rate ng diskwento.

Ang pagkalkula ng NPV ay ginagamit upang diskwento ang lahat ng mga pagbabayad sa kita sa hinaharap batay sa isang paunang natukoy na rate ng pagbabalik.Halimbawa, kung ang isang mamumuhunan ay nangangailangan ng isang minimum na pagbabalik ng 5%, ang bawat isa sa mga pagbabayad sa kita sa hinaharap ay mai -diskwento gamit ang porsyento na ito na darating sa halaga ng kasalukuyang araw.Ang lahat ng mga diskwento sa hinaharap na pagbabayad ng kita ay pagkatapos ay idinagdag at ibawas mula sa mga proyekto ng paunang pag -agos ng cash upang makarating sa net kasalukuyang halaga.

Kapag sinusuri ang isang pangkat ng mga potensyal na proyekto ng kapital o pamumuhunan, ang isang mas mataas na halaga ng net kasalukuyang ipinapalagay na kanais -nais.Ang prinsipyo sa likod ng palagay na ito ay ang isang proyekto na nagkakahalaga ng higit pa ngayon ay magbubunga ng mas mataas na benepisyo sa pananalapi kaysa sa isang proyekto na may mas mababang halaga ng araw na araw.Dahil ipinapalagay na nito ang isang tiyak na rate ng pagbabalik, ang pamamaraan ng NPV ay nagpapahiwatig ng halaga ng pananalapi ng isang pamumuhunan na inaasahang pagbabayad ng kita.Ang paunang natukoy na rate ng pagbabalik ay maaaring hindi isang proyekto na aktwal na rate ng pagbabalik, gayunpaman, dahil maaari itong magbago sa mga proyekto na habang buhay.