Mi az építési árindex?

Az építési árindex méri a költségek változását mind az újonnan épített házak, mind az építkezés során felhasznált egyedi áruk költségeinek.Más árindexekhez hasonlóan itt is a cél az infláció nyomon követése és a fogyasztási cikkek új költségeinek mérése.Sok esetben az építkezés az ország általános gazdaságának mutatója.Ez az iparág általában hamarabb növekszik és összehúzódik, mint mások.Ha az árak erősen növekednek az építési árindex által kiszámított infláció miatt, akkor az építőipari vállalatok lelassulnak, és ez a gazdasági összehúzódás nem hivatalos jele lehet.

Az építőiparnak általában számos szegmense van, ha közgazdasági szempontból felülvizsgálják.A két legnagyobb csoport a kereskedelmi és lakossági építkezés.Ezeknek a csoportoknak az alatt van raktár, iskola, iroda és gyártási építés a kereskedelmi részben.A lakossági alcsoportok között szerepelnek egy család, többcsalád és befektetési ingatlanok, többek között az egyes csoportok között.A közgazdászok gyakran nyomon követik a két átfogó csoport és az egyes fő kategóriák alcsoportjainak építési árindexét.

Az infláció a gazdaság természetesen előforduló jelenség.Az árak emelkednek, amikor a kereslet növekszik, vagy amikor egy központi bank vagy más kormányzati ügynökség megváltoztatja a monetáris politikát, például a pénzkínálatot vagy a hitelfeltételeket.Az építési árindex gyakran összehasonlítja az új építés folyó évi költségeit az előző évhez.Az index által bejelentett százalékos növekedést jelzi az építéshez közvetlenül kapcsolódó infláció mennyiségének.Az index az építőipar minden egyes szakaszáról eltérő ábrát jelent, legalábbis az épített épületek típusait illetően.Az inflációs költségek növekednek.Például a szabad piacgazdaságok erőforráshiányt okozhatnak, mivel az új épületek építése növekszik.Az érintett személyek gyakran azt akarják, hogy ezeket az információkat meghatározzák, hogy a költségnövekedés egy vagy több egyedi tényezőnek köszönhető -e.Az egyes tényezők rövid távú árváltozásokat eredményezhetnek.Amint az ellátás belép a piacra, az építési költségeknek csökkenniük kell, amint azt az építési árindex jelentette.Például a szabályozás vagy a gazdaságpolitika változásai növelik az üzleti tevékenység költségeit.Az építési árindex ezeket a változásokat éves alapon jelenti.Az építési költségek csak akkor csökkennek, amíg ezek a változások megfordítják.Más esetekben az alacsonyabb kereslet és a kevesebb építés megváltoztathatja az épület inflációját, mivel a kevesebb épített ház csökkentheti a költségeket.