Mi az a költség-plusz szerződés?
Néha a költség-visszatérítési szerződésnek hívják, a költség-plusz szerződés olyan jogi megállapodás, amely lehetővé teszi a vállalkozó teljes kifizetését a szerződés feltételei által megengedett költségekért, akár egy meghatározott határidőt, amelyet a Feltételek és Feltételek határoznak meg.-Ezenkívül a vállalkozó további kompenzációt is kaphat, amely biztosítja, hogy profitot szerezzenek a munka során.Az ilyen típusú szerződéseknél számos variáció létezik ma.
A költség-plusz szerződés rendelkezései különböznek a rögzített árú szerződéshez kapcsolódóan.Az utóbbiak szerint a vállalkozó csak egy konkrét összeget számít fel a megállapodásban vázolt feltételek által fedezett munkáért.Ha a tényleges költségek meghaladják a megállapodásban megfogalmazott kötelezettség teljesítésével járó költségeket, a vállalkozó nem tudja átadni ezeket a költségeket az ügyfélnek.Ehelyett a vállalkozónak el kell számolnia ezeket a költségeket, ami nettó veszteséget okozhat a projektben.
A költség-plusz szerződés négy általános variációját használják ma.A Cost Plus rögzített díjjal kapcsolatos szerződés lehetővé teszi a vállalkozó számára, hogy rögzített összegű kompenzációt gyűjtsön egy meghatározott időpontban a projekt során.A további költségeket és díjakat később számlázzák.
A költség-plusz indokolt díj szerződés egy másik formája a költség-plusz szerződésnek, amely néha az ügyfél előnyeire vonatkozik.Ezzel az elrendezéssel a vállalkozó magasabb díjat kap a megállapodás feltételeinek teljesítésével kapcsolatos anyagok vagy munkaerő pénzmegtakarításáért.A nagyobb díj azonban néha ellensúlyozhatja a megtakarításokat. A Költség Plusz díjazási elrendezése egy olyan típusú költség-plusz szerződés, amely bónuszt ítél oda, ha a vállalkozó bizonyítja a szerződés feltételeinek meghaladását.A díj odaítélését általában harmadik félnek, például egy felülvizsgálati testületnek hagyják.Az ilyen típusú költség-plusz szerződéses megállapodások sokkal gyakoribbak, ha a vállalatok és a kormányzati ügynökségek munkája, de ritkán használnak lakóépítéshez, például házépítéshez vagy felújításhoz. A költség-plusz szerződés egyik végső változatát a költség-százalékos költség-százaléknak nevezzük.Alapvetően az ilyen típusú szerződés lehetővé teszi a vállalkozó számára, hogy az anyagok díjait felfelé állítsa, abban az esetben, ha ezeknek az anyagoknak a piaci ára növekszik.Ez a költség-plusz megállapodás egyik legkevésbé kedvező formája, mivel egyáltalán nem ösztönöz arra, hogy a vállalkozó a megállapodásban az eredetileg meghatározott tartományon belül tartsa a költségeket. Sok egyén és vállalkozás inkább rögzített árú szerződést köt, egyszerűen azért, mert az ügyfél részéről nagyobb ellenőrzés van.A költség-plusz szerződések általában nem adnak motivációt a vállalkozó számára a költségek szoros ellenőrzésére.Ha azonban az ügyfél fő célja a minőség, nem pedig az ár, akkor a költség-plusz építési szerződés valószínűleg a legjobb megoldás.