Ano ang isang kontrata sa cost-plus?

Minsan tinatawag na isang kontrata sa pagbabayad ng gastos, ang kontrata ng cost-plus ay isang ligal na kasunduan na nagbibigay-daan sa isang kontratista na mabayaran nang buo para sa lahat ng mga gastos na pinapayagan ng mga tuntunin ng kontrata, hanggang sa isang itinakdang limitasyon na tinukoy sa mga tuntunin at kundisyon.Bilang karagdagan, ang kontratista ay maaari ring makatanggap ng karagdagang kabayaran na titiyakin na ang isang kita ay ginawa sa trabaho.Mayroong maraming mga pagkakaiba -iba sa ganitong uri ng kontrata sa karaniwang paggamit ngayon.

Ang mga probisyon ng kontrata ng cost-plus ay naiiba sa mga nauugnay sa kontrata ng nakapirming presyo.Sa huli, ang kontratista ay nagsagawa lamang ng singilin ng isang tiyak na halaga para sa trabaho na sakop ng mga termino at kundisyon na nakabalangkas sa kasunduan.Kung ang aktwal na gastos ay lumampas sa mga gastos na nauugnay sa pagtupad ng obligasyong ginawa sa kasunduan, hindi maipasa ng kontratista ang mga gastos sa kliyente.Sa halip, ang kontratista ay dapat sumipsip ng mga gastos, na maaaring magresulta sa isang pagkawala ng net sa proyekto.

Apat na karaniwang pagkakaiba-iba ng kontrata ng cost-plus ay ginagamit ngayon.Pinapayagan ng Cost Plus Fixed Fee Contract ang kontratista na mangolekta ng isang nakapirming halaga ng kabayaran sa isang tinukoy na oras sa panahon ng proyekto.Ang mga karagdagang gastos at bayad ay sinisingil sa ibang araw.

Ang kontrata sa bayad sa gastos-plus-incentive ay isa pang anyo ng kontrata ng cost-plus na kung minsan ay maaaring maging kalamangan ng kliyente.Sa pag -aayos na ito, ang kontratista ay tumatanggap ng isang mas mataas na bayad para sa pag -save ng pera sa mga materyales o paggawa na nauugnay sa pagtupad ng mga termino ng kasunduan.Gayunpaman, ang mas malaking bayad ay kung minsan ay mai -offset ang pagtitipid.

Ang isang pag-aayos ng bayad sa bayad sa bayad ay isang uri ng kontrata ng gastos na mag-a-cost na magbibigay ng isang bonus kung ang kontratista ay nagpapakita ng pagganap na itinuturing na higit sa mga tuntunin ng kontrata.Ang paggawad ng bayad na ito ay karaniwang naiwan sa isang ikatlong partido, tulad ng isang board ng pagsusuri.Ang mga pag-aayos ng kontrata ng cost-plus ng ganitong uri ay mas karaniwan kapag ang pagkontrata ng trabaho para sa mga kumpanya at ahensya ng gobyerno, ngunit bihirang ginagamit para sa konstruksyon ng tirahan, tulad ng gusali ng bahay o renovations.

Ang isang pangwakas na pagkakaiba-iba ng kontrata ng cost-plus ay kilala bilang cost-plus-porsyento ng kasunduan sa gastos.Mahalaga, ang ganitong uri ng kontrata ay posible para sa kontratista na ayusin ang mga singil para sa mga materyales pataas sa kaganapan na ang presyo ng merkado para sa mga materyales na pagtaas.Ito ay isa sa hindi bababa sa kanais-nais na mga form ng kasunduan sa cost-plus, dahil hindi ito nagbibigay ng insentibo sa lahat para sa mga kontratista na mapanatili ang mga gastos sa loob ng saklaw na orihinal na tinukoy sa kasunduan.

Maraming mga indibidwal at negosyo ang ginusto na sumama sa isang nakapirming presyo na kontrata, dahil lamang mayroong higit na kontrol sa bahagi ng kliyente.Ang mga kontrata sa cost-plus sa pangkalahatan ay hindi nagbibigay ng anumang pagganyak para sa mga kontratista upang masubaybayan ang mga gastos.Gayunpaman, kung ang kalidad sa halip na presyo ay ang pangunahing layunin ng kliyente, ang isang kontrata sa konstruksyon ng cost-plus ay malamang na ang pinakamahusay na pagpipilian.