Hợp đồng chi phí cộng là gì?

Đôi khi được gọi là hợp đồng hoàn trả chi phí, hợp đồng chi phí cộng là một thỏa thuận pháp lý cho phép nhà thầu được thanh toán đầy đủ cho tất cả các chi phí được cho phép theo các điều khoản của hợp đồng, lên đến giới hạn được định nghĩa trong các điều khoản và điều kiện.Ngoài ra, nhà thầu cũng có thể nhận được bồi thường bổ sung sẽ đảm bảo rằng lợi nhuận được thực hiện trong công việc.Có một số biến thể về loại hợp đồng này được sử dụng phổ biến ngày nay.Các quy định của hợp đồng chi phí cộng với các quy định liên quan đến hợp đồng giá cố định.Sau này, nhà thầu cam kết chỉ tính phí một số tiền cụ thể cho công việc được đề cập bởi các điều khoản và điều kiện được nêu trong thỏa thuận.Nếu chi phí thực tế vượt quá chi phí liên quan đến việc hoàn thành nghĩa vụ được thực hiện trong thỏa thuận, nhà thầu không thể chuyển các chi phí đó cho khách hàng.Thay vào đó, nhà thầu phải hấp thụ những chi phí đó, điều này có thể dẫn đến tổn thất ròng trong dự án.Bốn biến thể phổ biến của hợp đồng chi phí cộng được sử dụng ngày nay.Chi phí cộng với hợp đồng phí cố định cho phép nhà thầu thu một khoản bồi thường cố định vào một thời điểm cụ thể trong dự án.Chi phí và phí bổ sung được lập hóa đơn vào một ngày sau đó.

Hợp đồng lệ phí cộng với chi phí là một hình thức khác của hợp đồng cộng với chi phí đôi khi có thể là lợi thế của khách hàng.Với sự sắp xếp này, nhà thầu nhận được một khoản phí cao hơn để tiết kiệm tiền cho vật liệu hoặc lao động liên quan đến việc hoàn thành các điều khoản của thỏa thuận.Tuy nhiên, phí lớn hơn đôi khi có thể bù đắp tiền tiết kiệm.Một chi phí cộng với sắp xếp phí giải thưởng là một loại hợp đồng cộng với chi phí sẽ trao tiền thưởng nếu nhà thầu thể hiện hiệu suất được coi là vượt quá các điều khoản của hợp đồng.Việc trao khoản phí này thường được để lại cho bên thứ ba, chẳng hạn như một hội đồng đánh giá.Sắp xếp hợp đồng chi phí của loại này phổ biến hơn nhiều khi hợp đồng làm việc cho các công ty và cơ quan chính phủ, nhưng hiếm khi được sử dụng để xây dựng khu dân cư, như xây dựng nhà hoặc cải tạo.Một biến thể cuối cùng của hợp đồng cộng với chi phí được gọi là chi phí cộng với thỏa thuận chi phí.Về cơ bản, loại hợp đồng này giúp nhà thầu có thể điều chỉnh phí cho các tài liệu tăng lên trong trường hợp giá thị trường cho các tài liệu đó tăng lên.Đây là một trong những hình thức ít thuận lợi nhất của Thỏa thuận chi phí, vì nó không cung cấp ưu đãi nào cho nhà thầu để giữ chi phí trong phạm vi ban đầu được xác định trong Thỏa thuận.Nhiều cá nhân và doanh nghiệp thích hợp đồng giá cố định, đơn giản vì có nhiều quyền kiểm soát hơn đối với khách hàng.Hợp đồng chi phí cộng thường không cung cấp bất kỳ động lực nào cho nhà thầu để theo dõi chi phí chặt chẽ.Tuy nhiên, nếu chất lượng thay vì giá cả là mục tiêu chính của khách hàng, hợp đồng xây dựng cộng với chi phí có thể là lựa chọn tốt nhất.