Mi a fő otthon?

Elsődleges vagy fő lakóhelyként is ismert fő otthon a fizikai hely, ahol az egyén a naptári év nagy részében él.Az ilyen típusú rezidencia az utas tulajdonában van vagy nem.A fő otthon lehet ház, bérelt apartman vagy mobilház.A főház kijelölése számos különböző jogi célból fontos, ideértve a jövedelemadók kiszámítását is.

A legtöbb nemzetben számos kritériumot kell teljesíteni ahhoz, hogy a házat fő otthonként elismerjék.Míg a képesítések egy országonként kissé eltérnek, a legtöbbnek megköveteli, hogy az egyén fizikailag otthoni lakóhellyel rendelkezzen minden naptári évben.Gyakran juttatják a munkára utazó egyének számára, különösen akkor, ha a munkaköri feladatai az év jelentős részén távoli helyszíneken maradnak.Ezekben a különleges körülmények között a másik helyen élt időt nem számítják, hogy valójában távol van a lakóhelytől, és nem befolyásolja az állandó otthon kijelölését.

A fő otthon címét általában sokféle jogi dokumentumban használják.A gépjármű üzemeltetésének engedélye általában az egyén fő otthoni címét tartalmazza az engedély részletében.Hasonlóképpen, a különféle típusú kölcsönök vagy jelzálogkölcsönök szintén megkövetelik a főház kijelölését, kiegészítve az adós számára teljes elérhetőségi információkat.Az elsődleges tartózkodási hely azonosítása szintén fontos annak meghatározásakor, hogy melyik szavazati körzethez tartozik az egyén, és melyik szavazási helyet kell használnia, amikor a helyi, állami vagy nemzeti választásokon szavazatokat önt.Még valami olyan egyszerű is, mint a szociális klubhoz való csatlakozáshoz, pontos információkat igényelhet az elsődleges lakóhelyről.Számos helyi és nemzeti adóügynökség különféle adóasztalokat használ fel az elsődleges lakóhelyen esedékes adók összegének meghatározására, szemben a nyaralóházkal vagy más középiskolai ingatlanokkal.Ennek oka az, hogy a földértéket eltérően lehet értékelni, és ennek az értéknek a különböző százaléka értékelhető, ha az ingatlan az adófizető elsődleges lakóhelye.Az ingatlan eladáskor is fontos annak meghatározása, hogy mely ingatlant tekintik a fő lakóhelynek, mivel a tőkenyereség -adók kiszámítása gyakran attól függ, hogy az ingatlan volt -e a fő otthon vagy a másodlagos ingatlantulajdon.