Ano ang pangunahing tahanan?

Kilala rin bilang pangunahing o punong -guro na tirahan, ang isang pangunahing tahanan ay ang pisikal na lokasyon kung saan ang isang indibidwal ay nabubuhay para sa karamihan ng taon ng kalendaryo.Ang ganitong uri ng tirahan ay maaaring o hindi maaaring pag -aari ng naninirahan.Ang isang pangunahing bahay ay maaaring maging isang bahay, isang apartment na naupahan, o isang mobile home.Ang pagtatalaga ng isang pangunahing bahay ay mahalaga para sa maraming iba't ibang mga ligal na layunin, kabilang ang pagkalkula ng mga buwis sa kita.

Sa karamihan ng mga bansa, maraming mga pamantayan na dapat matugunan upang ang isang tirahan ay kilalanin bilang isang pangunahing tahanan.Habang ang mga kwalipikasyon ay naiiba nang kaunti mula sa isang bansa hanggang sa susunod, ang karamihan ay mangangailangan na ang indibidwal na pisikal na naninirahan sa bahay para sa isang minimum na oras ng bawat taon ng kalendaryo.Kadalasan, ang mga allowance ay ginawa para sa mga indibidwal na naglalakbay para sa trabaho, lalo na kung ang kanyang mga tungkulin sa trabaho ay nagsasangkot ng natitira sa malalayong lokasyon para sa isang malaking bahagi ng taon.Sa mga espesyal na pangyayari na ito, ang oras na ginugol sa pamumuhay sa ibang lokasyon ay hindi binibilang bilang aktwal na malayo sa tirahan, at hindi nakakaapekto sa pagtatalaga ng isang permanenteng tahanan.

Ang address ng pangunahing bahay ay karaniwang ginagamit sa maraming iba't ibang uri ng mga ligal na dokumento.Ang isang lisensya upang mapatakbo ang isang sasakyan ng motor ay karaniwang kasama ang pangunahing address ng bahay ng indibidwal sa detalye ng lisensya.Sa katulad na paraan, ang iba't ibang uri ng mga pautang o mortgage ay nangangailangan din ng pagtatalaga ng isang pangunahing bahay, kumpleto na may buong impormasyon sa pakikipag -ugnay para sa may utang.Mahalaga rin ang pagkakakilanlan ng isang pangunahing tirahan pagdating sa pagtukoy kung aling mga distrito ng pagboto ang indibidwal na kabilang sa, at kung aling lokasyon ng botohan ang dapat niyang gamitin kapag nagsumite ng mga boto sa lokal, estado o pambansang halalan.Kahit na ang isang bagay na kasing simple ng pagsali sa isang social club ay maaaring mangailangan ng pagbibigay ng tumpak na impormasyon tungkol sa isang pangunahing tirahan.

Para sa mga may -ari ng bahay, ang pagtatalaga ng isang pangunahing bahay ay madalas na napakahalaga sa mga tuntunin ng pagtatasa ng mga buwis sa pag -aari.Maraming mga lokal at pambansang ahensya ng buwis ang gumagamit ng iba't ibang mga talahanayan ng buwis upang matukoy ang dami ng mga buwis na dahil sa isang pangunahing tirahan kumpara sa isang bakasyon sa bahay o iba pang pangalawang real estate.Ito ay dahil ang halaga ng lupa ay maaaring masuri nang iba, at ang iba't ibang mga porsyento ng halagang iyon ay maaaring masuri kung ang pag -aari ay ang pangunahing tirahan para sa nagbabayad ng buwis.Ang kahalagahan ng pagtukoy kung aling pag -aari ang itinuturing na pangunahing paninirahan ay mahalaga din kapag ibinebenta ang pag -aari, dahil ang pagkalkula ng mga buwis na nakakuha ng kapital ay madalas na nakasalalay kung ang pag -aari ay ang pangunahing tahanan o isang pangalawang paghawak ng real estate.