Mi a jelzálogkölcsön -elrendezési díj?
A jelzálogkölcsön -elrendezési díj egy olyan típusú kiadás, amelyet a hitelező néha a jelzálogkölcsön felépítésének és jóváhagyásának folyamatában értékel.Valamikor adminisztrációs díjnak nevezve az ilyen típusú díjat el lehet fizetni, vagy a kölcsön teljes összegébe csomagolhatók.Az e díj alkalmazására vonatkozó politikák a hitelező eljárásai és az egyes kormányzati rendeletek alapján változnak, amelyek az egyéneknek és az üzleti szervezeteknek nyújtott kölcsönök megadására vonatkozhatnak.
A jelzálogkölcsön -elrendezési díj célja a hitelfelvevő kérelmének értékeléséhez kapcsolódó adminisztratív költségek ellensúlyozása.A hitelezők rendszeresen számos feladatot használnak, például hiteljelentések futtatását, referenciák ellenőrzését és egyéb alapvető feladatokat, amelyek elősegítik a kérelmező hitelképességének megállapítását.Ezenkívül a díjat gyakran úgy ítélik meg, hogy fedezi a hitelfelvevőnek elosztott pénzeszközök fenntartásának költségeit, valamint a jelzálog -szerződés létrehozásának és kezelésének részeként felmerült költségek ellensúlyozását is.
A jelzálogkölcsön -elrendezési díj összege a hitelezőtől a másikig változhat.Egyes hitelezők átalánydíjat számítanak fel, míg mások a hitel összegének rögzített százalékát értékelik.Egyes országokban a hitelezők a teljes hitel összegének rögzített százalékát értékelhetik, majd minden évben kis százalékot várnak el, amikor a hitel várhatóan marad.Ezzel az elrendezéssel a hitelfelvevő egy százalékot fizet a teljes kölcsönért, majd a kölcsön teljes időtartama alatt minden évre hasonló százalékot jelent.A százalékos összegtől és a kölcsön hatályban lévő évek számától függően a jelzálogkölcsön -elrendezési díj jelentős lehet.
Mivel a jelzálogkölcsön -megállapodási díjat adminisztrációs díjnak vagy akár valamilyen más névnek is ismertek, néha szükség van a hitelezővel való együttműködésre annak meghatározására, hogy az egyes becsült díjak milyenek.Ez megkönnyíti annak megértését, hogy mihez kapcsolódik a díj, és hogyan kapcsolódik ez a díj a kölcsönhez.A körülményektől függően lehetséges, hogy alacsonyabb díjat tárgyalhatunk, bár sok intézmény úgy véli, hogy az elrendezési díj szabványos és nem tárgyalható.
Sok esetben a jelzálogkölcsön -elrendezési díjat nem fizetik előre, hanem a jelzálogkölcsönért finanszírozott összegbe kerülnek.Ennek az az előnye, hogy lehetővé teszi az adós számára, hogy visszafizeti a díjat a jelzálogkölcsön során, de azt is jelenti, hogy a kamatot alkalmazzák erre a díjra, valamint a kölcsön -egyenleg többi elemével együtt.Ha és amennyire csak lehetséges, a jelzálogkölcsön-díj megfizetése előzetes döntése, ahelyett, hogy a díjat a finanszírozásba csomagolná, sok pénzt takaríthat meg egy 30 éves jelzálogkölcsön során.