Berapa biaya pengaturan hipotek?

Biaya pengaturan hipotek adalah jenis biaya yang kadang -kadang dinilai oleh pemberi pinjaman sebagai bagian dari proses penataan dan menyetujui hipotek.Kadang -kadang disebut sebagai biaya administrasi, jenis biaya ini dapat dibayarkan di muka atau dibundel ke dalam jumlah total pinjaman.Kebijakan tentang penerapan biaya ini akan bervariasi, berdasarkan prosedur pemberi pinjaman dan peraturan pemerintah yang mungkin berlaku untuk pemberian pinjaman kepada individu dan entitas bisnis.

Tujuan dari biaya pengaturan hipotek adalah untuk mengimbangi biaya administrasi yang terlibat dalam menilai aplikasi peminjam.Pemberi pinjaman secara rutin memanfaatkan sejumlah tugas seperti menjalankan laporan kredit, memeriksa referensi, dan tugas -tugas penting lainnya yang membantu menetapkan kelayakan kredit pemohon.Selain itu, biaya tersebut sering dianggap menutupi biaya memesan dana yang dialokasikan untuk peminjam dan juga membantu mengimbangi biaya yang dikeluarkan sebagai bagian dari menciptakan dan mengelola kontrak hipotek selama masa pinjaman.

Jumlah biaya pengaturan hipotek dapat bervariasi dari satu pemberi pinjaman ke yang berikutnya.Beberapa pemberi pinjaman mengenakan tarif tetap, sementara yang lain menilai persentase tetap dari jumlah pinjaman.Di beberapa negara, pemberi pinjaman dapat menilai persentase tetap dari jumlah total pinjaman, kemudian sebagian kecil untuk setiap tahun pinjaman diantisipasi untuk tetap berlaku.Dengan pengaturan ini, peminjam membayar persentase untuk keseluruhan pinjaman, kemudian juga tender persentase yang sama untuk setiap tahun dalam durasi pinjaman.Bergantung pada jumlah persentase dan jumlah tahun pinjaman akan berlaku, biaya pengaturan hipotek bisa sangat besar.

Karena biaya pengaturan hipotek dapat dikenal sebagai biaya administrasi atau bahkan beberapa nama lain, kadang -kadang perlu untuk bekerja dengan pemberi pinjaman untuk mengidentifikasi apa yang masing -masing biaya yang dinilai mencakup.Ini membuatnya lebih mudah untuk memahami apa yang berhubungan dengan tuduhan dan bagaimana biaya itu berhubungan dengan pinjaman itu sendiri.Bergantung pada keadaan, dimungkinkan untuk menegosiasikan biaya yang lebih rendah, meskipun banyak lembaga menganggap biaya pengaturan sebagai standar dan tidak dapat dinegosiasikan.

Dalam banyak kasus, biaya pengaturan hipotek tidak dibayar di muka, tetapi dibundel ke dalam jumlah total yang dibiayai untuk pinjaman hipotek.Ini memiliki manfaat dari mengizinkan debitur untuk membayar biaya selama hipotek, tetapi juga berarti bahwa bunga diterapkan pada biaya tersebut bersama dengan komponen lain dari saldo pinjaman.Kapan dan mungkin, memilih untuk membayar biaya pengaturan hipotek di muka daripada menggabungkan biaya ke dalam pembiayaan dapat menghemat banyak uang selama hipotek 30 tahun.