Mi az a teljesítménykötvény?

Az egyik legfontosabb aggodalomra ad okot, amikor egy személy vállalkozó felvétele az, hogy az a személy képes lesz -e elvégezni a munkát.Még akkor is, ha a vállalkozó képesített és jó hírneve van, vállalkozása katasztrofális eseményt vagy pénzügyi válságot szenvedhet, amely veszélyeztetheti a projektet.Ennek az aggodalomnak a enyhítése érdekében a vállalkozó számára a nagy építési projektek szokásos gyakorlatává vált a teljesítménykötvény beszerzése.A teljesítménykötvény egy bank vagy biztosítótársaság által kibocsátott kötvény, amely garantálja, hogy a vállalkozó kielégítően befejezi a projektet.„Vigyázat” Franciaországban.Az Egyesült Államokban a kötvényeket általában egy biztosítótársaság bocsátja ki, bár azokat bank vagy akár magán párt adhatja ki.A teljesítménykötvény minden esetben háromirányú szerződést jelent a tulajdonos, vagy a megbízó, a kötelezőnek nevezett vállalkozó, és a kezességnek nevezett kötvényt kínáló társaság között.Ez nem biztosítási kötvény, hanem pénzügyi garancia arra, hogy a munkát kielégítően hajtják végre.Ez fedezi a szerződésköltség 100% -át, és általában meghatározott határidővel rendelkezik a munka befejezéséhez.A kötvény garantálja azt is, hogy a projekt költségei megegyeznek az ajánlatgal, feltéve, hogy a tulajdonos ragaszkodik a szerződésben meghatározott munkához.Ha a tulajdonos az út mentén változtatásokat kíván végrehajtani, akkor a szerződésváltozást végrehajtani kell a befejezéshez szükséges többletköltségek és idő.Miután a munka kielégítően befejeződött, a kötvény érvénytelen lesz.Ha alapértelmezés szerint bekövetkezik, a kötvény általában három lehetőséget ad a tulajdonosnak;Pénzt kaphat a munka befejezéséhez, új vállalkozót választhat, vagy megengedheti a kezességvállalásnak, hogy új vállalkozót találjon.A projekt befejezéséhez az eredeti szerződésköltségig terjedő pénzeszközöket biztosítanak.szerződés.Ezt a kötvényt vagy a margin számlát, amint azt most hívják, a bróker pénzügyi kockázatának fedezésére használják a számla kezelésében.A határidős szerződés egy olyan szerződés, amely szerint egy meghatározott mennyiségű árut vagy pénzügyi eszközt egy meghatározott áron vásárol egy jövőbeli időpontban.Ezeket a szerződéseket egy központi pénzügyi cserén forgalmazzák.Általában nem tanácsos, hogy a tulajdonos ragaszkodjon egy kis munkához kötött kötvényhez.Mivel az ilyen kötvény díja kicsi lenne, a vállalkozók számára nagyon nehéz lehet olyan kezességet találni, amely hajlandó lefedni a fürdőszoba átalakítását vagy egy új fedélzetet.Egy nagy projektnél azonban a teljesítménykötvény érdemes befektetés.