Mi az a letéti megállapodás?

A Letéti Megállapodás egy olyan jogi megállapodás, amely három különböző felet foglal magában, és annak biztosítása érdekében, hogy a tranzakció a tervek szerint kerüljön sor.Bizonyos típusú tranzakciók esetén csak vásárlók és eladók vannak.A vevőnek és az eladónak egymástól, ilyen esetben kell függnie, hogy a tranzakciót zökkenőmentesen láthassák.Sajnos mindig van esély arra, hogy bármelyik fél nem felel meg az alku részének.A letéti megállapodások elősegítik a tranzakciók számára a kockázatot, ha harmadik félnek felelnek a kifizetés felszabadításáért, miután a szerződés feltételeit teljesítik.Jogi szempontból a vevőt gyakran betétesnek nevezik, míg az eladót kedvezményezettnek hívják.A letéti megállapodás harmadik felét letéti ügynöknek hívják.

Gyakran a letéti megállapodásokat akkor alkalmazzák, amikor a vevőnek betétet kell tennie valamiért, amit vásárolni tervez.Például, ha egy személy otthont akar vásárolni, akkor az eladás feltételei megkövetelhetik a vevőtől, hogy fizetjen letétben, amelyet letétben tartanak.Ebben az esetben a letéti ügynök lehet az eladó ügyvédje.Az ügyvéd azonban nem folytatja a pénzt az eladónak.Ehelyett biztosítja a betétet, amíg a lakóhely eladásának befejeződik.

Általában a letéti megállapodásban részt vevő felek egyetértenek abban, hogy a letétben tartott pénzt egy speciális számlán tartják, amelyet általában letéti számlának neveznek.Mindkét félnek joga van megtudni, hol tartják a pénzt betétben.A letéti ügynök kivételével azonban egyik fél sem fér hozzá a számlához, sem a pénzügyi intézménybe való belépés és a visszavonásának képességéhez.Amikor a tranzakció befejeződött, a letéti ügynök átadja a pénzt az eladónak.Ha a vevő és az eladó úgy dönt, hogy megszünteti a megállapodást, akkor a letéti ügynök visszaadja a pénzt a vevőnek, kivéve, ha a megállapodás másként kimondja.helyzetek is.Például letéti megállapodást lehet kidolgozni a webhelyek csoportjának eladásának részeként.Ebben az esetben a felek letéti megállapodást írhatnak alá, kijelentve, hogy az eladó elkezdi átutalni a webhely fájljait a vevőnek, miután a vevő letétbe helyezi a letéti betétet.Miután a vevő megvizsgálta a fájlokat, és úgy határozta meg, hogy teljesek, a letéti ügynök ezután átadja a pénzeszközöket az eladónak.