Mi az a készpénz, a refinanszírozás?

A pénzbeli refinanszírozás egy olyan típusú jelzálog -refinanszírozási stratégia, amely magában foglalja egy új jelzálogkölcsön -megállapodást, amelynek nagyobb összege van, mint az új jelzálogkölcsön helyettesítését.A refinanszírozás készpénzkibocsátásának részeként a régebbi jelzálogkölcsön visszavonásával járó kölcsön -elszámolási költségeket szintén bekerülnek az összegbe.Az ilyen típusú refinanszírozási lehetőséget általában életképes alternatívának tekintik a háztartási kölcsön igénybevétele és a jelzálogkölcsön kezelése, valamint a külön kölcsön egyszerre történő visszafizetése.A megközelítés lehetővé teszi a háztulajdonos számára, hogy az otthoni tőkét kihasználja anélkül, hogy további adósságot készíthet, amelyet vissza kell fizetni.A refinanszírozásból származó bevételek különféle célokra felhasználhatók, ideértve más adósságok nyugdíjba vonulását is a háztartási költségvetés stresszének enyhítésére.Ez a megközelítés néha felhasználható pénzeszközök előállítására az ingatlan javításáért, amely viszont pozitív hatással van az ingatlan piaci értékére, ha a tulajdonos a jövőben egy bizonyos ponton értékesít.

Míg a pénzbeli refinanszírozás sok helyzetben működőképes megközelítés, lehetséges hátrányok vannak, amelyeket figyelembe kell venni.A legtöbb ilyen típusú elrendezés számos különféle költséggel jár, amelyeket a háztulajdonosnak el kell szívnia.Ez a kapott készpénz összegének jelentős csökkentését eredményezheti.Ezenkívül a magasabb kamatláb az új jelzálogkölcsön -megállapodás egyenlegére is vonatkozhat, ami azt jelenti, hogy a tulajdonos többet fizet az adósság visszavonásáért az évek során.

Mielőtt feltételeznénk, hogy a refinanszírozás a legjobb megközelítés, fontos, hogy vegye figyelembe a további költségeket az ilyen típusú hitelmegállapodáshoz képest.Ugyanakkor ki kell értékelni a meglévő jelzálog refinanszírozását nem magában foglaló egyéb finanszírozási alternatívák figyelembevételét.A háztulajdonos pénzügyi körülményeitől függően olyan változás történik, amely a háztartási kölcsönrel való kölcsönrel jár, miközben a jelenlegi jelzálogkölcsön -érintetlen maradhat az idő múlásával.Ha a tulajdonos meg tudja kezelni a kiegészítő kölcsönt, anélkül, hogy a háztartás költségvetési problémáit készítené, akkor a pénzfinanszírozás és a kölcsönrel való részvétel elkerülése az elkövetkező években alacsonyabb összköltségeket jelent, miközben lehetővé teszi a háztulajdonos által szem előtt tartó célok elérését..