Mi a kereskedelmi ingatlan?

A kereskedelmi ingatlan lazán utal minden olyan földterületre, amelyet megvásárolnak azzal a szándékkal, hogy pénzt keressenek az ingatlanon.Mivel ez a széles meghatározás magában foglalhatja az ipari termeléshez és apartmankomplexumokhoz használt ingatlanokat is, az egyetlen ingatlan, amelyet alapvetően kizártak ebből a kategóriából, a lakóházak.Leggyakrabban a kereskedelmi ingatlant használják bevásárlóközpontokhoz, irodaépületekhez, éttermekhez, szállodákhoz és minden olyan ingatlanhoz, amelyen a tulajdonos jövedelmet keres.Ez magában foglalhatja a megüresedett földterületet is, amely pénzszerző ingatlant birtokolhat.

Az ingatlan egyszerűen a lakosság és a kereskedelmi két fő kategóriára bontható.A lakóingatlan magában foglalja azokat a házakat, amelyeket kizárólag egyén vagy család elhelyezésére építettek.A kereskedelmi ingatlan minden mást magában foglal, bár az apartmankomplexumokat vagy az ipari épületeket, például a gyárakat, lakóhelynek nevezik.Röviden: ha valaki vásárol egy darab földet vagy ingatlant, és megkísérli a jövedelmet kiküszöbölni az ingatlant, akkor a kereskedelminak tekinti.A kiskereskedelmi ingatlan a kereskedelmi kategória legnagyobb része, mivel mindent magában foglal a szállodáktól a bevásárlóközpontokig és bevásárlóközpontokig, az orvosi központokhoz használt épületekig és még sok másig.Az Office Real Estate olyan irodaépületeket foglal magában, amelyek akár egy vagy több vállalkozást képesek tartani.Ebben az esetben az épület tulajdonosa nyereséget nyer az épületben az egyes vállalkozások által fizetett bérleti díjból.Az ipari ingatlan magában foglalja az ipari ingatlanokat, például a gyárakat, a raktárakat és a garázsokat, de magában foglalhatja a mezőgazdasági területeket és az ezen a földön található otthonokat is, amelyek a tulajdonosok számára lakóhelyként szolgálnak.Ami a többcsaládos házat illeti, amely nyilvánvalóan az érintett családok lakóhelyeként szolgál, ezt a joghatóság törvényeitől függően a kereskedelmi esernyő is tartalmazhatja.A vevő és a hely szándéka, különösen egy üres földterület esetén.Például egy üres tételt, amely egy csomó kiskereskedelmi üzlet és étterem közelében található, valószínűleg valaki vásárolja meg, aki szándékában áll valamilyen kereskedelmi vállalkozássá változtatni.Másrészről, a lakatlan földterületet, amely egy családi házakkal teli környék közelében található, valószínűleg lakossági célokra használják fel.