Apa yang dilakukan akuntan properti?

Seorang akuntan properti didakwa dengan tugas melacak semua aktivitas tunai untuk suatu properti, serta bekerja dengan manajer properti untuk secara akurat memperhitungkan pembayaran penyewa.Jenis akuntan ini juga diandalkan untuk melacak semua pengembalian uang dengan benar karena penyewa, seperti deposito keamanan yang mungkin jatuh tempo setelah penyewa mengosongkan properti.Setiap hari, seorang akuntan properti juga harus meninjau dan mencatat posisi tunai properti, serta semua aktivitas perbankan untuk properti yang ditugaskan.Tugas lain untuk pekerjaan ini dapat mencakup menyimpan catatan terperinci untuk semua biaya pemeliharaan dan faktur, menyiapkan laporan akuntansi dan penganggaran bulanan, dan menyiapkan paket audit yang akan digunakan oleh auditor pada akhir tahun fiskal perusahaan manajemen properti.

Seorang akuntan properti juga harus menyadari kapan pajak properti, pembayaran asuransi dan biaya lainnya jatuh tempo pada properti tertentu.Informasi ini harus disimpan dalam format yang jelas dan akuntan bertanggung jawab untuk memastikan pembayaran ini dilakukan secara tepat waktu untuk menghindari biaya tambahan atau penalti.Ini juga merupakan pekerjaan akuntan properti untuk memberikan laporan rutin kepada pemilik properti yang merinci ketika pembayaran tersebut jatuh tempo dan untuk menyimpan catatan tanda terima begitu pembayaran dilakukan.

Selain bekerja dengan manajer properti, pemilik, auditor, dan penyewa, seorang akuntan properti juga dapat, kadang -kadang, ditugaskan untuk bekerja agak erat dengan investor luar properti.Seorang akuntan dapat dipanggil untuk menjawab pertanyaan investor dan menjawab masalah keuangan, serta untuk memberikan laporan terperinci tentang kinerja keseluruhan properti.Kadang -kadang, jenis akuntan ini dapat dipanggil untuk menyajikan laporan keuangan pada rapat, juga.Selain keterampilan akuntansi yang kuat, seorang akuntan properti yang baik harus memiliki keterampilan komunikasi tertulis dan verbal yang kuat dan dapat bekerja dengan baik dengan orang lain untuk secara efektif melakukan tugas akuntansi.memiliki gelar akuntansi, serta pengalaman dalam prosedur akuntansi umum.Dalam beberapa kasus, perusahaan selanjutnya dapat mengharuskan kandidat untuk memiliki pengalaman sebelumnya bekerja di real estat.Akuntan properti juga harus memiliki pengalaman bekerja dengan perangkat lunak akuntansi manajemen properti dan spreadsheet, karena keduanya kemungkinan digunakan dalam tugas sehari-hari akuntan.