Ano ang ginagawa ng isang accountant sa pag -aari?

Ang isang accountant ng pag -aari ay sisingilin sa gawain ng pagsubaybay sa lahat ng aktibidad ng cash para sa isang ari -arian, pati na rin ang pakikipagtulungan sa mga tagapamahala ng pag -aari upang tumpak na account para sa mga pagbabayad ng nangungupahan.Ang ganitong uri ng accountant ay umaasa din upang maayos na subaybayan ang lahat ng mga refund dahil sa mga nangungupahan, tulad ng mga deposito ng seguridad na maaaring dahil sa isang nangungupahan ay nagbabakasyon sa pag -aari.Bawat araw, dapat ding suriin ng isang accountant ng pag -aari at panatilihin ang talaan ng posisyon ng cash ng isang ari -arian, pati na rin ang lahat ng aktibidad sa pagbabangko para sa isang itinalagang pag -aari.Ang iba pang mga tungkulin para sa trabahong ito ay maaaring magsama ng pagpapanatiling detalyadong mga talaan para sa lahat ng mga gastos sa pagpapanatili at mga invoice, paghahanda ng buwanang mga ulat sa accounting at pagbabadyet, at paghahanda ng mga pakete ng pag -audit na gagamitin ng isang auditor sa pagtatapos ng taon ng piskal na pamamahala ng kumpanya.

Ang isang accountant ng pag -aari ay dapat ding magkaroon ng kamalayan kapag ang mga buwis sa pag -aari, pagbabayad ng seguro at iba pang mga bayarin ay dahil sa isang partikular na pag -aari.Ang impormasyong ito ay dapat itago sa isang malinaw na format at ang accountant ay may pananagutan sa pagtiyak na ang mga pagbabayad na ito ay ginawa sa isang napapanahong paraan upang maiwasan ang mga karagdagang bayad o parusa.Ito rin ang trabaho ng isang accountant ng pag -aari na magbigay ng mga regular na ulat sa mga may -ari ng isang ari -arian na nagdedetalye kapag ang mga pagbabayad ay dapat na at upang mapanatili ang isang talaan ng mga resibo sa sandaling nagawa ang mga pagbabayad., Ang isang accountant ng pag -aari ay maaari ding, kung minsan, ay itinalaga upang gumana sa halip na malapit sa mga namumuhunan sa labas ng isang ari -arian.Ang isang accountant ay maaaring tawagan upang sagutin ang mga katanungan ng mamumuhunan at matugunan ang mga alalahanin sa pananalapi, pati na rin upang magbigay ng detalyadong mga ulat sa pangkalahatang pagganap ng isang pag -aari.Paminsan -minsan, ang ganitong uri ng accountant ay maaaring tawagan upang ipakita ang mga ulat sa pananalapi sa mga pagpupulong.Bilang karagdagan sa mga malakas na kasanayan sa accounting, ang isang mahusay na accountant ng pag -aari ay dapat magkaroon ng malakas na nakasulat at pasalita na kasanayan sa komunikasyon at makapagtrabaho nang maayos sa iba upang epektibong magsagawa ng mga gawain sa accounting.

Karamihan sa mga kumpanya na nasa merkado upang umarkila ng isang accountant ng ari -arian ay nangangailangan ng mga aplikante saMagkaroon ng isang degree sa accounting, pati na rin ang karanasan sa pangkalahatang mga pamamaraan ng accounting.Sa ilang mga pagkakataon, ang isang kumpanya ay maaaring higit na mangailangan ng mga kandidato na magkaroon ng nakaraang karanasan na nagtatrabaho sa real estate.Ang isang accountant ng pag-aari ay dapat ding magkaroon ng karanasan sa pagtatrabaho sa software sa pamamahala ng accounting ng pamamahala ng pag-aari at mga spreadsheet, dahil pareho ang mga ito ay malamang na ginagamit sa pang-araw-araw na mga gawain ng accountant.