Apa itu biaya asuransi judul?

Biaya asuransi judul dibebankan ketika seseorang membeli asuransi judul.Judul asuransi berfungsi dengan menjamin hak milik dalam hal ini ada perselisihan atas kepemilikan properti yang dimaksud atau hak gadai terhadapnya.Biaya yang dibebankan untuk asuransi hak bervariasi bervariasi, tetapi sering sebanding dengan nilai properti yang dibeli asuransi judul.Biasanya, Biaya Asuransi Judul Judul digunakan mengacu pada pembelian polis asuransi judul.Namun, ini juga dapat digunakan untuk berarti biaya yang dibayar seseorang untuk pencarian judul.

Asuransi judul sering dibeli ketika seseorang membeli rumah atau jenis real estat lainnya.Biasanya, pencarian judul dilakukan untuk menentukan apakah ada penghalang jalan atau tidak untuk meneruskan judul bebas gadai kepada pemilik baru suatu properti.Orang atau perusahaan yang melakukan pencarian judul biasanya mengambil setiap kesempatan untuk memastikan judulnya jelas sebelum penjualan properti diselesaikan.Namun, dalam beberapa kasus, klaim atas judul itu terlewatkan.Misalnya, jika tanda tangan dipalsukan pada judul di masa lalu atau hak gadai terhadap judul tidak terungkap dalam pencarian, pemilik baru mungkin bisa kehilangan sebagian atau semua uang yang telah ia investasikan di properti.

Biaya asuransi judul hanya dapat menutupi biaya polis asuransi judul, tetapi itu tidak selalu terjadi.Seringkali, biaya untuk pencarian judul dan ujian dikombinasikan dengan biaya asuransi judul alih -alih dibebankan secara terpisah.Penting untuk dicatat, bagaimanapun, bahwa biaya asuransi hak tidak ditangani dengan cara yang sama di semua tempat.Setiap yurisdiksi mungkin memiliki undang -undang unik untuk bagaimana mereka ditangani, tetapi perusahaan biasanya diizinkan untuk menetapkan biaya mereka sendiri selama mereka mematuhi undang -undang yurisdiksi.

Di beberapa tempat, perusahaan asuransi judul diharuskan oleh hukum untuk menetapkan tarif dan mengajukannya dengan kantor Komisaris Asuransi Yurisdiksi atau kantor serupa.Namun, setelah biaya ditetapkan, perusahaan asuransi judul umumnya diharuskan untuk tetap melakukannya.Ini berarti tidak diizinkan untuk menagih satu tarif dasar pelanggan dan tarif pelanggan lain yang lebih tinggi dari biasanya.

Terkadang biaya asuransi hak ditetapkan oleh perusahaan asuransi hak masing-masing tetapi bergantung pada minimum yang ditetapkan oleh yurisdiksi.Misalnya, yurisdiksi dapat menetapkan jumlah minimum yang harus dibebankan oleh perusahaan asuransi judul, tetapi perusahaan dapat mengenakan biaya lebih dari minimum jika diinginkan.Di mana ini berlaku, perusahaan asuransi judul dapat menetapkan tarif mereka sendiri, tetapi mereka semua mulai dengan yayasan tarif yang sama.