Phí bảo hiểm quyền sở hữu là gì?

Phí bảo hiểm quyền sở hữu được tính khi một người mua bảo hiểm quyền sở hữu.Bảo hiểm quyền sở hữu hoạt động bằng cách đảm bảo một quyền sở hữu tài sản trong trường hợp có tranh chấp về quyền sở hữu tài sản trong câu hỏi hoặc tài sản thế chấp chống lại nó.Các khoản phí được tính cho bảo hiểm quyền sở hữu khác nhau, nhưng thường tương ứng với giá trị của tài sản mà bảo hiểm quyền sở hữu đã được mua.Thông thường, thuật ngữ phí bảo hiểm tiêu đề được sử dụng để tham khảo việc mua chính sách bảo hiểm quyền sở hữu.Tuy nhiên, nó cũng có thể được sử dụng có nghĩa là chi phí mà một người trả cho tìm kiếm quyền sở hữu. Bảo hiểm tiêu đề thường được mua khi một người mua nhà hoặc loại bất động sản khác.Thông thường, một tìm kiếm tiêu đề được thực hiện để xác định xem có bất kỳ rào cản nào để chuyển một tiêu đề không chứa liên tục cho chủ sở hữu mới của một tài sản hay không.Người hoặc công ty thực hiện tìm kiếm tiêu đề thường tận dụng mọi cơ hội để đảm bảo tiêu đề rõ ràng trước khi việc bán tài sản được hoàn thành.Tuy nhiên, trong một số trường hợp, một yêu cầu về tiêu đề bị bỏ lỡ.Ví dụ, nếu một chữ ký được giả mạo trên tiêu đề trong quá khứ hoặc một thế chấp chống lại tiêu đề không được phát hiện trong tìm kiếm, chủ sở hữu mới có thể mất một số hoặc tất cả số tiền anh ta đã đầu tư vào tài sản.Phí bảo hiểm quyền sở hữu có thể chi trả cho chi phí của một chính sách bảo hiểm quyền sở hữu, nhưng điều đó không phải lúc nào cũng đúng.Thông thường, phí cho tìm kiếm tiêu đề và kỳ thi được kết hợp với chi phí bảo hiểm quyền sở hữu thay vì tính phí riêng.Tuy nhiên, điều quan trọng cần lưu ý là phí bảo hiểm quyền sở hữu không được xử lý theo cùng một cách ở tất cả các nơi.Mỗi khu vực tài phán có thể có luật duy nhất về cách xử lý chúng, nhưng các công ty thường được phép đặt phí riêng miễn là họ tuân thủ luật pháp tài phán.Ở một số nơi, các công ty bảo hiểm quyền sở hữu được pháp luật yêu cầu đặt mức giá và nộp chúng với văn phòng ủy viên bảo hiểm quyền tài phán hoặc một văn phòng tương tự.Tuy nhiên, một khi các khoản phí đã được đặt ra, công ty bảo hiểm quyền sở hữu thường được yêu cầu tuân thủ chúng.Điều này có nghĩa là nó không được phép tính một mức giá cơ bản của khách hàng và một mức giá cao hơn khách hàng khác.Ví dụ, một khu vực tài phán có thể đặt số tiền tối thiểu mà một công ty bảo hiểm quyền sở hữu phải tính phí theo luật, nhưng công ty có thể tính phí nhiều hơn mức tối thiểu nếu muốn.Trường hợp điều này áp dụng, các công ty bảo hiểm quyền sở hữu có thể đặt mức giá của riêng họ, nhưng tất cả đều bắt đầu với cùng một nền tảng.