Apa itu faktor sirkulasi?

Factor Faktor sirkulasi mengacu pada ruang dalam bangunan yang diperlukan untuk memungkinkan penghuni untuk bersirkulasi, tetapi tidak terdiri dari bagian dari rekaman persegi yang dapat digunakan.Ini menjadi perhatian khusus dalam bangunan komersial, di mana pemilik properti biasanya ingin memaksimalkan jumlah ruang yang dapat mereka sewa atau disewakan kepada penyewa.Desain yang baik dapat mengurangi jumlah faktor sirkulasi yang diperlukan di sebuah bangunan, tetapi hanya sejauh ini, dan jumlah tertentu mungkin diperlukan oleh hukum untuk alasan keamanan.

Lorong adalah contoh area yang dicakup dalam faktor sirkulasi.Kantor dan ruang komersial lainnya membutuhkan ruang untuk memungkinkan penghuni bergerak di antara ruang -ruang di gedung, tetapi aula tidak memiliki tujuan tambahan.Mereka tidak dapat digunakan untuk tampilan atau penyimpanan, misalnya.Koridor dan ruang lain yang dimaksudkan untuk memungkinkan transit dari satu ruang ke ruang lain, seperti jalan setapak di atas atrium, juga merupakan bagian dari faktor sirkulasi.

Di gedung komersial, mungkin juga ada lorong publik dan lobi.Ini bukan bagian dari faktor sirkulasi, yang hanya mencakup aula dan akses yang langsung digunakan oleh penyewa tertentu.Dimungkinkan untuk memperkirakan total rekaman persegi, termasuk faktor sirkulasi, dengan rumus sederhana mengalikan rekaman persegi yang dapat digunakan sebesar 1,35.Jika faktor sirkulasi terlalu rendah, mungkin sulit untuk menavigasi lingkungan kantor.Ini akan membatasi efisiensi dan mungkin juga risiko keselamatan, karena personel dapat mengalami kesulitan mengevakuasi dengan aman jika terjadi kebakaran atau keadaan darurat yang serupa.

preferensi desain.Biasanya lebih sedikit ruang diperlukan untuk diedarkan di rumah karena volume lalu lintas yang lebih rendah.Tidak seperti bisnis dan kantor, rumah tidak melihat ratusan atau ribuan orang setiap hari, dan evakuasi darurat biasanya melibatkan sejumlah kecil orang yang tidak membutuhkan lorong besar untuk keluar dengan aman. Faktor sirkulasi harus dibangun selama itufase desain.Arsitek dan kontraktor dapat memperkirakan berapa banyak ruang yang perlu disediakan untuk diedarkan dan akan menambahkannya ke rencana.Karena setiap bit ruang penting dalam konstruksi, perawatan diambil untuk menjaga biaya dengan meletakkan bangunan keluar secara efisien dan efektif.Dinding yang dapat dikonfigurasi dan komponen lain yang dapat disesuaikan penyewa sesuai kebutuhan dapat membantu, karena mereka akan memungkinkan penyewa untuk mengatur ulang agar sesuai dengan persyaratan mereka tanpa harus membuat remodel yang substansial.