Apa judul yang jelas?

Banyak orang menantikan hari ketika mereka tidak perlu lagi melakukan pembayaran rumah atau mobil, dan ketika mereka memiliki properti mereka gratis dan jelas.Kepemilikan seperti itu, ketika tidak ada hipotek, pinjaman atau hak gadai yang masih ada di properti, disebut judul yang bagus atau judul yang jelas.Dengan judul yang jelas, Anda memiliki properti Anda sepenuhnya, dan hanya Anda, atau siapa pun yang bersama -sama memiliki properti dengan Anda, memiliki klaim apa pun.

Akan menjadi kesalahan untuk menganggap bahwa memiliki judul yang jelas tidak berarti berartiAnda tidak akan terus melakukan pembayaran tertentu.Misalnya, dengan judul yang jelas pada mobil, Anda mungkin perlu melakukan pembayaran pendaftaran mobil tahunan, dan Anda mungkin juga diminta untuk membawa jumlah minimum asuransi mobil.Memiliki rumah atau properti lainnya gratis dan jelas tidak berarti bahwa negara bagian atau agen federal tidak akan datang untuk meminta pajak properti setiap tahun.Jika Anda gagal membayar pajak tersebut, agen yang membutuhkan pajak dapat mengambil alih rumah Anda.

Demikian pula Anda dapat memiliki judul yang jelas atas properti yang berada di properti yang tidak Anda miliki.Anda mungkin memiliki rumah mobil tetapi bukan tanah tempatnya.Ini berarti Anda harus membayar sewa ruang setiap bulan untuk terus tinggal di tempat yang Anda lakukan.Kegagalan untuk membayar sewa ruang dapat berarti pengusiran dari tanah Anda tempat rumah Anda berada.

Kadang -kadang, orang -orang lupa manfaat pajak penghasilan dari berutang uang di rumah dan tidak memiliki hak yang jelas.Saat Anda melunasi rumah di AS, Anda bisa mengurangi pembayaran bunga dari penghasilan tahunan Anda.Setelah Anda memiliki rumah gratis dan jelas, Anda mungkin menemukan diri Anda dalam braket pajak yang lebih tinggi.Di sisi lain, tanpa pembayaran hipotek untuk dilakukan setiap bulan, Anda akan mampu membayar tarif pajak yang sedikit lebih tinggi.

Terkadang masuk akal, terutama dengan judul properti, untuk menggadaikan properti untuk mendapatkan pinjaman untuk sebagian darinilainya.Anda tidak akan lagi memiliki judul yang bagus, tetapi jika Anda menggunakan hipotek baru untuk perbaikan ke rumah Anda, Anda dapat menaikkan nilai atau kesaruhan rumah Anda di pasar perumahan yang stabil.Nilai di pasar perumahan yang baik atau meningkat dapat melebihi jumlah investasi Anda, menunjukkan manfaat dalam mengambil hipotek baru dengan judul yang jelas.

Pasar perumahan perlu disebutkan.Judul yang jelas berarti Anda memiliki rumah semata -mata, tetapi nilai judul dipengaruhi oleh harga perumahan saat ini dan berfluktuasi.Judul yang jelas pada mobil, kecuali mereka jarang atau klasik, cenderung berarti bahwa nilai mobil menurun secara stabil.Sebagian besar mobil berkurang nilai berdasarkan usia, jarak tempuh, dan keausan apa pun.