Một tiêu đề rõ ràng là gì?

Nhiều người mong chờ ngày mà họ không còn cần phải thực hiện thanh toán nhà hoặc xe hơi, và khi họ sở hữu tài sản của họ miễn phí và rõ ràng.Quyền sở hữu như vậy, khi không có khoản thế chấp, các khoản vay hoặc tài sản thế chấp vẫn còn trong tài sản, được gọi là một tiêu đề tốt hoặc một tiêu đề rõ ràng.Với một tiêu đề rõ ràng, bạn sở hữu tài sản của mình đầy đủ và chỉ có bạn, hoặc bất kỳ ai khác cùng sở hữu tài sản với bạn, có bất kỳ yêu cầu nào đối với nó.

sẽ là một sai lầm khi cho rằng có một tiêu đề rõ ràng không có nghĩa làBạn sẽ không tiếp tục thực hiện các khoản thanh toán nhất định.Ví dụ, với một tiêu đề rõ ràng trên xe hơi, bạn có thể cần phải thực hiện thanh toán đăng ký xe hàng năm và bạn cũng có thể được yêu cầu phải mang theo một số tiền bảo hiểm xe hơi tối thiểu.Sở hữu một ngôi nhà hoặc tài sản khác miễn phí và rõ ràng không có nghĩa là một cơ quan nhà nước hoặc liên bang đã giành được yêu cầu thuế tài sản mỗi năm.Nếu bạn không trả các khoản thuế đó, cơ quan yêu cầu thuế có thể thu hồi nhà của bạn. Tương tự như vậy, bạn có thể sở hữu một tiêu đề rõ ràng trên tài sản nằm trên tài sản bạn không sở hữu.Bạn có thể sở hữu một ngôi nhà di động nhưng không phải là vùng đất mà nó nằm.Điều này có nghĩa là bạn phải trả tiền thuê không gian mỗi tháng để tiếp tục cư trú ở nơi bạn làm.Việc không trả tiền thuê không gian có thể có nghĩa là trục xuất khỏi vùng đất mà nhà bạn ngồi.Thỉnh thoảng, mọi người quên đi lợi ích thuế thu nhập của việc nợ tiền ở nhà và không sở hữu một tiêu đề rõ ràng.Khi bạn trả tiền cho một ngôi nhà ở Mỹ, bạn sẽ khấu trừ bất kỳ khoản thanh toán lãi nào từ thu nhập hàng năm của bạn.Một khi bạn sở hữu ngôi nhà miễn phí và rõ ràng, bạn có thể thấy mình trong một khung thuế cao hơn.Mặt khác, không có khoản thanh toán thế chấp để thực hiện mỗi tháng, bạn sẽ có thể chi trả thuế suất cao hơn một chút. Đôi khi nó có ý nghĩa, đặc biệt là với các quyền sở hữu tài sản, để thế chấp tài sản để có được khoản vay cho một phần củaGiá trị của nó.Bạn sẽ không còn sở hữu một tiêu đề tốt, nhưng nếu bạn sử dụng một khoản thế chấp mới để cải thiện nhà của bạn, bạn có thể tăng giá trị hoặc khả năng cung cấp của nhà bạn trong một thị trường nhà ở ổn định.Giá trị trong một thị trường nhà ở tốt hoặc tăng có thể vượt quá số tiền đầu tư của bạn, cho thấy những lợi ích trong việc thế chấp mới trên một tiêu đề rõ ràng. Thị trường nhà ở cần được đề cập.Một tiêu đề rõ ràng có nghĩa là bạn chỉ sở hữu ngôi nhà của mình, nhưng giá trị của tiêu đề bị ảnh hưởng bởi giá nhà ở hiện tại và dao động.Các tiêu đề rõ ràng trên ô tô, trừ khi chúng rất hiếm hoặc cổ điển, có nghĩa là giá trị của ô tô giảm ổn định.Hầu hết các xe giảm giá trị dựa trên tuổi, số dặm và bất kỳ hao mòn nào.