Apa itu modal penilaian?

Modal penilaian adalah istilah yang digunakan untuk menggambarkan jenis penyesuaian yang kadang -kadang digunakan dalam praktik akuntansi untuk mengidentifikasi perbedaan antara nilai buku yang ditugaskan ke aset dan nilai yang dinilai dari aset yang sama, ketika nilai yang dinilai lebih tinggi dari nilai buku tersebut.Setelah perbedaan ini diidentifikasi, itu dicatat dalam buku akuntansi dengan memasukkan jumlah sebagai debit terhadap aset sementara juga mengkredit jumlah yang sama ke akun ekuitas.Sementara digunakan di sejumlah negara di seluruh dunia, pendekatan ini tidak sering digunakan dalam akuntansi perusahaan di beberapa negara, termasuk Amerika Serikat.

Di negara-negara yang mengakui dan merekam modal penilaian, proses yang digunakan untuk mendokumentasikan perbedaan antara nilai yang dinilai dan nilai buku dari aset tertentu sering disebut sebagai penulisan.Ketika aset, seperti bagian real estat dinilai dan nilai itu ditemukan lebih dari nilai buku saat ini untuk properti itu, penilaian dipahami pada dasarnya menciptakan modal yang harus ditangkap dalam catatan akuntansi.Dengan menggunakan kombinasi debit terhadap aset dan kredit dalam akun ekuitas, modal yang dibuat oleh penilaian diperhitungkan.Bergantung pada undang -undang pajak di negara di mana properti itu berada, ini mungkin penting dalam hal menghitung dan mengencangkan jumlah pajak properti yang tepat karena setiap tahun pajak.

Karena nilai yang dinilai dari berbagai aset dapat berubah dari waktu ke waktu, proses penyesuaian modal penilaian terjadi secara konsisten.Perusahaan yang menggunakan metode ini dapat menghitung perbedaan antara nilai buku dan nilai yang dinilai setiap tahun, terutama jika undang -undang pajak di negara asal akan membutuhkan penangkapan perbedaan ini.Sebagian besar perusahaan yang menggunakan metode ini memiliki kebijakan dan prosedur spesifik untuk mengidentifikasi modal penilaian dan merekamnya dalam catatan akuntansi mereka pada semacam jadwal tetap.

Ada beberapa perbedaan pendapat tentang apakah pelacakan modal penilaian adalah pendekatan yang layak.Para pencela cenderung mendukung gagasan bahwa akuntansi untuk perbedaan antara nilai yang dinilai ini dan nilai buku dapat menghadirkan persepsi yang tidak akurat tentang modal yang sebenarnya dipegang oleh perusahaan.Para pendukung pendekatan ini melihatnya sebagai menciptakan modal aktual yang harus diperhitungkan untuk menjaga buku -buku seimbang.Dalam banyak kasus, masalah ini muncul berdasarkan apakah modal dinilai berdasarkan nilai aset saat ini atau menggunakan beberapa metode lain.