REOエージェントになるにはどうすればよいですか？

reclosursursursursursursursuresの割合が米国で上昇するにつれて、REO（不動産所有）エージェントの必要性と機会も同様に行われます。不動産ライセンスを持っている人は誰でもREOエージェントになることができますが、それはドアが自動的に開くことを意味しません。この分野は競争が激しく、それはあなたが住宅事業の支部であることを非常に知っています。実際、彼らは銀行の3つの機能を提供します。差し押さえられたプロパティを評価し、販売されるまでそれらのプロパティを維持し、販売します。ただし、この多数の責任は、銀行が信頼するREOエージェントとのみ機能する傾向があることを意味します。一般的に、銀行とエージェント間の連絡先は、差し押さえに直面しているすべての銀行または貸し手のプロパティを指定するデフォルトリストの通知によって直接行われます。REOエージェントになりたいと思っている人は、銀行や貸し手との関係を確立する能力を持っている必要があります。REOエージェントは一般に保安官の立ち退きに出席し、最近の所有者が取り残したもの（ゴミなど）に対処する責任があります。多くの場合、エージェントは未払いのユーティリティ請求書を支払う必要があり、その後、払い戻しを最大90日待つ必要があります。住宅が販売されるまで、REOエージェントは不動産を維持し、BPO（ブローカー価格の意見）フォームに記入して提示価格を確立する必要があります。絶えず変化する地形。近所の多くの家が差し押さえである場合、そのうちの1つの価格を設定するのは難しい場合があります。おそらくよりゆったりとした時間枠を念頭に置いている住宅所有者のための従来の不動産取引とは異なり、銀行やその他の商業貸し手は、それが生産するのではなくお金を吸っているので、差し押さえられた財産を自分自身を取り除くことを切望します。銀行とエージェントのために、REOプロパティがLimboに存在します。しかし、REOのエージェントは、キャッシュフロー危機に陥らないように、維持する余裕があるよりも多くの差し押さえ財産を引き受けないように注意する必要があります。このため、多くのREOエージェントは、彼らの主要なツールの1つとして90日間のメモを持っています - 彼ら自身の使用のために。