認定された住宅鑑定士は何をしますか？

certified認定住宅鑑定士は、家やアパートなどの住宅用不動産のために評価を行います。この作業には、プロパティの価値を見つける目的で評価を行うことが含まれます。認定された住宅鑑定士になるには、通常、大学の学位と大学院の評価認定が必要になります。ただし、1つの研究分野だけに限定されません。実際、選択した科目を専攻することができます。確かに、学位の一部としてビジネスや不動産のコースを受講することは役立ちます。ビジネスや不動産などの科目は、財産評価に適用される有用な背景情報を提供します。これは、財産を評価する方法を学ぶのに役立ちます。また、あなたがどんな専攻を選ぶかに関係なく、良い成績を取得することが重要です。住宅鑑定士として認定を取得した後、大学の成績平均点（GPA）が高いことは、あなたと競争を区別するものです。したがって、大学の成績平均点が高いと、鑑定士としての仕事をより簡単に取得するのに役立ちます。ただし、一般的に言えば、大学の学位を取得してから少なくとも200時間の評価コースワークが必要になります。通常、意欲的な認定住宅鑑定士は、不動産学校が提供する評価コースに登録します。コースには通常、不動産法、倫理、地方法などの不動産のトピックが含まれます。次に、認定鑑定士が発見され、評価のインターンシップを完了する際に監督する意思があります。ここでは、追加の評価コースワークを行いながら、少なくとも2,500時間の監視された評価経験を獲得します。コースワークは、専門的な評価慣行（ヌスパップ）の国家的な統一基準に関係する必要があります。certified認定された住宅鑑定士になりたい場合は、評価免許試験に合格することが次のステップです。この6時間の試験は、パス/失敗ベースで採点され、評価倫理、価値、法的問題、評価数学と統計、サイト価値の方法、コストアプローチ、経済原則に影響を与える要因などのトピックが含まれています。試験に合格するために必要な正確な回答数は、どの場所または管轄権によって異なります。、およびあなたの不動産評価免許試験結果。さらに、犯罪歴チェックに提出する必要がある可能性があります。申請書の承認後、認定された住宅鑑定士として働く資格があります。認定された住宅鑑定士として、5ユニット未満のプロパティを評価できます。