외국인 투자 자산이란 무엇입니까?

외국인 투자 부동산은 투자자가 판매 또는 임대에서 수입을 창출하기 위해 구매하는 다른 국가에 위치한 상업 또는 주거용 부동산입니다.환율은 국내 시장에서 비슷한 부동산에 대한 가격보다 낮은 가격으로 외국 토지를 구매할 수 있기 때문에 개인과 기업은 종종 이러한 부동산을 구매합니다.외국인 투자 자산을 구매하기 전에 극복해야 할 여러 가지 법적 합병증이 있습니다.정치적 불안에 휘말린 국가는 시민의 불안이 종종 정부의 변화로 이어지고 새로운 법률이 외국 재산 소유자의 권리를 침식 할 수 있기 때문에 외국 투자 재산을 구매하기위한 좋은 위치가 아닙니다.부동산 투자자는 일반적으로 해외 구매를하기 전에 부동산 구매의 법적 측면에 대해 조언하기 위해 현지 부동산 변호사를 고용합니다.대부분의 국가의 재산 소유자는 재산세를 납부해야합니다.외국인 투자 재산의 판매에서 발생한 임대 소득 또는 이익에서 파생 된 자금은 또한 현지 소득세 또는 자본 이득 세가 적용될 수 있습니다.투자자들은 또한 자산으로 자산으로 세금을 납부해야 할 수도 있고 자산 국가에서 파생 된 소득은 자산의 국내에서 세금을 납부해야 할 수도 있습니다.외국인 투자 재산을 소유 한 사람들은 재산에서 파생 된 소득이 재산을 포함하는 국가의 통화가 투자자가 거주하는 국가의 통화에 대해 약화되면 가치를 잃을 수 있다는 사실에 맞서 싸워야합니다.통화 위험은 해외에 위치한 투자 재산의 소득에 크게 의존하는 개인에게 큰 관심사입니다.투자자들은 자체 국가의 통화가 부동산을 소유 한 국가의 통화에 대해 약화되면 환율 변동으로부터 혜택을받을 수 있습니다.

호텔, 콘도미니엄 및 빌라는 가장 인기있는 유형의 외국인 투자 부동산 중 하나입니다.여행사는 종종 이러한 부동산을 구매하고 현지인을 고용하여 관리합니다.개인 개인은 종종 외국인 투자 부동산을 스스로 휴가 주택으로 사용하지만 대부분의 해당 부동산을 임대하기 위해 현지 임대 대리인을 고용합니다.기업은 특정 국가에서 비즈니스 운영을 시작하기 전에 국제 시장에서 발판을 마련하기 위해 외국인 투자 부동산을 구매합니다.