Ano ang ginagawa ng mga renovator?

Ang mga renovator ay nagre -rehab at mag -remodel ng tunay na pag -aari.Maaari silang maging mga propesyonal o amateurs.Ang mga propesyonal na renovator ay karaniwang mga kontratista, arkitekto, o mga inhinyero sa kanilang mga indibidwal na kapasidad o bilang bahagi ng isang kompanya ng konstruksyon ng real estate na dalubhasa sa mga renovations.Ang mga Amateurs ay maaaring maging sinumang nagsasagawa ng isang proyekto ng pag -remodeling, karaniwang sa isang bahay.Ang proseso ng pagkukumpuni ay nagsasangkot ng pagkakakilanlan, pagtatasa, pagpaplano, pagbabadyet, engineering, pag -aayos, muling pagtatayo, at pagpipino.Ang pag -aari na napapailalim sa mga renovations ay maaaring maging tirahan o komersyal.Sa merkado ng tirahan, ang mga renovations ay may posibilidad na tumuon sa pagdadala ng isang bahay na itinayo sa isang naunang dekada sa mga modernong pamantayan o pagpapanumbalik ng mga pangunahing tampok ng makasaysayang disenyo ng Propertys.Halimbawa, ang mga renovator ng tirahan ay maaaring pumili upang maibalik ang isang mansyon ng Victorian sa nauna nitong kaluwalhatian o maaaring kumuha ng bahay na walang masining na merito at gat ito upang mai -update ang layout at gawing makabago ang mga panloob na sistema.-Produking pag -aari.Halimbawa, ang isang komersyal na pag -remodeling ng isang paaralan ay maaaring magdagdag ng isang gymnasium, palawakin ang cafeteria, o mag -install ng gitnang air conditioning.Ang isang pagkukumpuni ng isang inabandunang ospital ay maaaring baguhin ito sa abot -kayang pabahay.Ang isang pagbubukod ay ang pagkukumpuni ng pag -aari na may makasaysayang merito.Ang gawaing ginawa sa mga landmark at iba pang mga makasaysayang gusali ay nakatuon sa pagbabalik ng ari-arian nang malapit hangga't maaari sa orihinal na kondisyon nito.Una, kinikilala niya ang isang angkop na pag -aari.Sa ilang mga pagkakataon, ang gastos upang baguhin ang isang gusali ay lumampas sa halaga nito at mas may katuturan na mapunit ito at bumuo ng bago.Susunod, kailangan niyang gumawa ng isang pagtatasa at maitaguyod ang saklaw ng trabaho.Hindi lahat ng gawain na maaaring makumpleto upang mai -update ang isang ari -arian ay nagkakahalaga ng pera.Ang bawat proyekto ay may badyet, at ang renovator ay gumagana upang makahanap ng isang kompromiso sa pagitan ng mga kagustuhan at pagiging praktiko na nagpapanatili ng proyekto sa loob ng saklaw ng mga magagamit na mapagkukunan.

Ang renovator ay nagtatatag ng isang plano sa konstruksyon at isang linya ng oras.Kapag ang mga paunang bagay na ito ay nakatakda, ang pag -aayos ng koponan ng renovation, muling pagtatayo, at pinino ang pag -aari ayon sa plano.Halimbawa, ang pagkukumpuni ng isang bahay ng Victorian-era ay magsasama sa pagkilala kung aling mga tampok ang maaaring maibalik sa kanilang dating kondisyon, tulad ng mga pintuan, sahig, at bintana.Tatalakayin ng engineering ang mga alalahanin sa istruktura.Ang mga pag -aayos ay gagawin sa anumang nasira, tulad ng pag -aayos o pagpapalit ng bubong o ang pagtutubero, at ang pagpipino ay susubukan na mabawi ang mga orihinal na texture sa pamamagitan ng pagtanggal ng kahoy at pintura.