Paano ko pinansyal ang pag -aari ng pamumuhunan?

Maraming mga tao ang lumikha ng matatag na kita sa pamamagitan ng pagbili ng mga katangian bilang panandaliang o pangmatagalang pamumuhunan.Sa ilang mga kaso, ang plano ay upang makakuha ng mga pag -aari ng pamumuhunan na gaganapin sa loob ng isang bilang ng mga taon at ginamit upang makabuo ng kita;Ang pag -aari ng pag -upa ay isang mabuting halimbawa ng ganitong uri ng pag -aari ng pamumuhunan.Sa ibang mga oras, ang layunin ay upang bumili ng mga pag -aari na nangangailangan ng pagkukumpuni, mamuhunan ng pondo sa pagkukumpuni, at pagkatapos ay ibenta ang ari -arian sa isang kita.Ang parehong mga diskarte ay mabubuhay, lalo na kung ang mga namumuhunan ay gumagamit ng mga tunog na pamamaraan upang tustusan ang mga pakikipagsapalaran sa pag -aari ng pamumuhunan.

Mayroong mahalagang tatlong paraan upang matustusan ang pag -aari ng pamumuhunan.Ang isang diskarte ay upang pondohan ang pagbili gamit ang iyong sariling mga mapagkukunan.Mahalaga, nangangahulugan ito na sinusulat mo ang gastos ng pagkuha sa iyong sarili at hindi naghahanap ng anumang financing sa labas.Sa pag -aakalang mayroon kang maraming pera upang makagawa sa pakikipagsapalaran, ang pamamaraang ito ay nag -aalok ng pagpipilian ng hindi kinakailangang dumaan sa pulang tape na kasangkot sa iba pang mga diskarte sa financing, o kinakailangang kumunsulta sa isang kasosyo sa mga pangunahing desisyon na may kaugnayan sa pag -aari.Gayunpaman, ang pagpopondo ng pagbili ng mga pamumuhunan sa pag -aari sa iyong sarili ay naglalagay din ng lahat ng panganib sa iyong mga balikat lamang, at maaaring ilagay ka sa mabilis na track sa pagkalugi.

Ang isang mas karaniwang paraan upang tustusan ang pag -aari ng pamumuhunan ay upang ma -secure ang isang linya ng kredito mula sa isang lokal na bangko.Ang linya ng kredito ay maaaring magamit upang gawin ang paunang pagbili at magbayad para sa anumang mga pagpapabuti o pagpapahusay na ginagawa mo.Kung binili mo ang paghawak upang lumikha ng isang matatag na stream ng kita, maaari mong bayaran ang halagang nakuha mula sa linya ng kredito habang ang pera ay darating sa bawat buwan.Kung ang ideya ay upang ibenta ang ari -arian pagkatapos gumawa ng mga pagpapabuti (isang proseso na sikat na kilala bilang "flipping"), maaari mong bayaran ang linya ng kredito sa oras ng pagbebenta.Iniwan nito ang iyong linya ng kredito sa lugar upang magamit para sa isa pang pag -aari ng pag -aari ng pag -aari.

Ang isang pangatlong diskarte na ginagamit upang tustusan ang pag -aari ng pamumuhunan ay upang maitaguyod ang isang pakikipagtulungan sa isa o higit pang mga namumuhunan.Ang kalamangan sa sitwasyong ito ay hindi mo namuhunan ang lahat ng iyong mga mapagkukunan sa pakikipagsapalaran.Kasabay nito, makikibahagi ka sa mga gastos sa pagkukumpuni at ang pagbabayad ng anumang mga buwis sa pag -aari ng pamumuhunan na darating dahil habang ikaw at ang iyong mga kasosyo ay nagmamay -ari ng pag -aari.Ang pamamaraang ito ay napaka -pangkaraniwan sa pagkuha ng mga komersyal na pag -aari ng pamumuhunan, ngunit maaari ring magamit nang epektibo sa pagkuha ng tirahan.Hangga't ang mga kasosyo ay may positibong relasyon sa pagtatrabaho, maaari itong maging isa sa pinakamadali at reward na paraan upang makagawa ng pera sa pag -aari ng pamumuhunan.

Walang tamang paraan upang tustusan ang pag -aari ng pamumuhunan.Ang pagpili ng pinakamahusay na diskarte ay nakasalalay sa mga mapagkukunan na maaari mong gawin sa pakikipagsapalaran, ang halaga ng kredito na maaari mong utos, at ang uri ng pag -aari na nais mong makuha.Sa pangkalahatan, magandang ideya na tingnan ang mga benepisyo at pananagutan ng lahat ng tatlong mga pamamaraang ito sa financing, pagkatapos ay sumama sa isa na malamang na makagawa ng mga resulta na nais.