Ano ang isang security deposit letter?

Ang isang security deposit letter ay isang dokumento na humihiling ng isang refund ng isang security deposit.Sa oras na ang isang pag -upa ay nilagdaan, ang isang may -ari ng may -ari o may -ari ng ari -arian ay karaniwang nangangailangan ng isang nangungupahan na magbayad ng isang security deposit kapag nagrenta ng bahay, isang apartment, o isang komersyal na pag -aari.Ang isang security deposit ay isang kabuuan ng pera na hawak ng isang may -ari ng lupa habang ang isang nangungupahan ay sumasakop sa isang pag -aari.Kadalasan, maaaring gamitin ng isang may -ari ng lupa ang perang ito kung ang isang nangungupahan ay sumisira sa pag -aari o lumalabag sa kasunduan sa pag -upa.Kapag ang isang nangungupahan ay gumagalaw, nagpapadala siya ng isang security deposit letter sa may -ari ng ari -arian na humihiling ng isang refund ng deposito.Ang mga karaniwang halaga ay dalawa o tatlong beses sa buwanang upa para sa mga katangian ng tirahan.Bagaman ang isang nangungupahan ay nagbibigay ng perang ito sa isang may -ari ng lupa, kabilang pa rin ito sa nangungupahan.Sa katunayan, ang ilang mga nasasakupan ay nangangailangan ng isang may-ari ng lupa upang ilagay ang pera sa isang account na nagdadala ng interes.Depende sa mga pangyayari, ang isang nangungupahan ay maaaring magkaroon ng karapatan sa isang buong refund ng deposito, at ito ang dahilan kung bakit ang isang nangungupahan ay nagpapadala ng isang security deposit letter.Deposit Letter.Halimbawa, ang mga hurisdiksyon ay karaniwang nagpapahintulot sa isang panginoong maylupa na bawasan ang ilang mga gastos mula sa deposito tulad ng pag -aayos ng anumang pinsala sa pag -aari, paglilinis ng pag -aari, at pagsakop sa hindi bayad na upa.Bilang karagdagan, kung ang isang nangungupahan ay nabigo na magbigay ng paunawa na siya ay lumilipat mula sa pag -aari, depende sa mga kinakailangan sa paunawa ng nasasakupan, maaaring mapanatili ng isang may -ari ang deposito upang masakop ang anumang mga gastos habang ang pag -aari ay nanatiling walang laman.Pinahihintulutan ng paunawa ang may -ari ng lupa na maghanap ng ibang tao na magrenta ng ari -arian at sa gayon ay maiwasan ang anumang pagkawala ng upa para sa panahong iyon.

Kung ang isang nangungupahan ay hindi makapinsala sa pag -aari at kung hindi man ay sumunod sa kasunduan sa pag -upa, maaaring humiling siya ng isang refund ng security deposit sa isang security deposit letter na ipinapadala sa may -ari.Ang mga batas ay karaniwang nangangailangan ng isang panginoong maylupa upang makagawa ng isang refund sa loob ng isang itinakdang oras pagkatapos lumipat ang isang nangungupahan.Ang oras ay nag -iiba para sa bawat hurisdiksyon.Kung ang isang panginoong maylupa ay gumagamit ng ilan o lahat ng deposito upang gumawa ng pag -aayos, karaniwang nagbibigay siya ng isang itemized na listahan kung paano ginugol ang pera kasama ang mga resibo sa dating nangungupahan.Ang pagkabigo na gawin ito ay maaaring magresulta sa pag -alis ng security deposit, kasama ang isang parusa ng hanggang sa tatlong beses ang deposito, kahit na ang mga panginoong maylupa ay lehitimo at/o kinakailangan.

Ang isang sulat ng deposito ng seguridad ay hindi kailangang maging masalimuot o magkaroon ng isang malupit na tono.Sa halip, ito ay simple ay dapat humiling ng isang refund ng deposito at magbigay ng isang kasalukuyang address.Ang sulat ng security deposit ay maaari ring paalalahanan ang may -ari ng lupa kung kailan lumipat ang nangungupahan.Hindi kinakailangan para sa liham na sumangguni sa batas ng hurisdiksyon.Ito ay obligasyon ng may -ari ng ari -arian na malaman ang batas tungkol sa mga deposito ng seguridad, kasama na ang deadline para sa pagpapadala ng tseke ng refund.Ang anumang mga hindi pagkakaunawaan tungkol sa deposito ay maaaring malutas sa korte.