Ano ang pagtatasa ng escrow?

Ang pagsusuri ng escrow ay isang proseso na ginamit upang matukoy ang kondisyon ng isang escrow account.Kapag bumili ng bahay, ang mga indibidwal ay madalas na pumili ng isang mortgage na may isang escrow account na nakalakip.Sa ganitong uri ng account, ang mga buwis at seguro para sa pag -aari ay maaaring bayaran sa pagbabayad ng mortgage.Ang pagtatasa ng escrow ay isang taunang proseso na ginamit upang matukoy kung ang escrow account ay pinondohan nang maayos.

Ang halaga ng pagbabayad ng mortgage ay natutukoy ng halaga ng pera na kinakailangan sa escrow account.Ang mga account sa escrow ay kailangang magkaroon ng isang tiyak na halaga ng pera sa kanila upang matugunan ang mga kinakailangang kinakailangan na nauugnay sa ganitong uri ng account.Ginagamit ang isang pagtatasa ng escrow upang matukoy kung magkano ang pera na kakailanganin sa kurso ng susunod na taon at kung ang kasalukuyang pagbabayad ng mortgage ay magiging sapat upang ganap na pondohan ang account.

Matapos makumpleto ang isang pagsusuri sa escrow, kung minsan doonay magiging isang labis.Kung mayroong isang labis, ang kumpanya ng escrow ay kukuha ng labis na pera at ibalik ito sa borrower.Sa kasong ito, ang borrower ay makakatanggap ng isang tseke sa dami ng labis na labis.Kapag nangyari ito, ang kakulangan ay kailangang gawin sa isa sa dalawang paraan.Ang kumpanya ng mortgage ay ipagbigay -alam sa borrower ng kakulangan at hayaan siyang magpasya kung paano ayusin ang problema.

Ang borrower ay maaaring pumili upang gumawa ng kakulangan sa isang bukol na kabuuan.Kung ito ang pagpipilian, ang borrower ay kakailanganin na mag -isyu ng isang tseke sa kumpanya ng mortgage sa dami ng kakulangan.Ang iba pang pagpipilian na mayroon siya ay upang madagdagan ang pagbabayad ng mortgage sa kurso ng taon.Halimbawa, kung mayroong kakulangan ng $ 120 US Dollars (USD) sa escrow account, ang pagbabayad ng mortgage ay tataas ng $ 10 USD bawat buwan upang mabuo ang pagkakaiba.

Ang mga pagbabago sa mga pangangailangan ng isang escrow account ay maaaring mangyari para sa maramingmga dahilan.Ang pinakakaraniwang dahilan para sa mga pagbabago ay kapag ang pagtaas ng premium ng mga may -ari ng bahay.Matapos ang isang may -ari ng bahay ay nagkaroon ng pagkawala sa bahay, maaaring tumaas ang mga rate ng seguro.Ang mga buwis sa ari -arian ay magbabago rin ng kaunti mula sa isang taon hanggang sa susunod.