Ano ang imputed na halaga?

Ang imputed na halaga ay ang halaga o halaga ng isang naibigay na pag -aari na hindi naitala o na -dokumentado sa umiiral na mga talaang pangkasaysayan, bagaman ang halagang iyon ay itinuturing na likas sa pag -aari.Dahil ang pag -aari ay pinaniniwalaan na mayroong ilang uri ng implicit na halaga, ang halaga ay maaaring masuri at ang data na ginamit sa paglikha ng mga pag -asa ng mga hinaharap na mga nakuha sa pananalapi o pagkalugi na kinasasangkutan ng pag -aari na iyon.Ang imputed na halaga ay hindi kinakailangang maging katumbas ng halaga ng merkado ng pag -aari, bagaman maaaring ito ang kaso.

Ang isa sa mga pinakamadaling paraan upang maunawaan ang ipinahiwatig na halaga ay ang hitsura ng isang sitwasyon kung saan ang mga namumuhunan o may -ari ng negosyo ay gumawa ng mga pag -asa sa mga kita sa hinaharap mula sa isang naibigay na pag -aari.Isinasaalang -alang ang lahat ng may -katuturan at mahuhulaan na mga kadahilanan na may kinalaman sa nakaraang pagganap pati na rin ang mga tagapagpahiwatig ng merkado at mga potensyal na kaganapan sa hinaharap, ang ipinahiwatig na halaga ng pag -aari ay inaasahang para sa isang naibigay na tagal ng oras.Halimbawa, ang isang mamumuhunan ay maaaring tumingin sa kasaysayan ng isang partikular na stock, suriin ang mga kadahilanan sa kasalukuyan at hinaharap na maaaring maging sanhi ng pagtaas o pagbaba ng halaga ng stock, at dumating sa isang hula ng ipinahiwatig na halaga ng anim na buwan mula ngayon.

Habang ang paglikha ng isang imputed na halaga ay kulang sa matatag na dokumentasyon ng kasalukuyan o nakaraang halaga, ang aparato ay isang napaka -kapaki -pakinabang na tool pagdating sa pagpaplano para sa hinaharap.Sa pag -aakalang ang data na ginamit sa pagkalkula ng imputed na halaga ay maaasahan at na ang lahat ng malamang na mga kadahilanan at mga kaganapan ay isinasaalang -alang, ang pag -project ng ganitong uri ng potensyal na halaga ay posible upang maghanda para sa anumang paitaas o pababang mga paglilipat na malamang na magaganap.Para sa mga negosyo, maaaring mangahulugan ito ng pagtaas ng paggawa ng isang produkto habang pinuputol ang paggawa ng iba pang mga produkto.Maaaring tingnan ng mga namumuhunan ang lahat ng mga kaugnay na kadahilanan, matukoy ang malamang o imputed na halaga ng isang naibigay na pamumuhunan sa anim na buwan, at alamin kung magiging sa kanyang pinakamahusay na interes na ibenta ang pamumuhunan sa tatlong buwan na marka.

Para sa mga namumuhunan, ang tumpak na pagkalkula ng isang ipinahiwatig na halaga ay maaaring mangahulugan ng pagkakaiba sa pagitan ng isang account sa pamumuhunan at portfolio na patuloy na tumataas sa halaga o isa na alinman sa pagkabagabag o pag -urong sa paglipas ng panahon.Bagaman hindi isang eksaktong agham, ang kakayahang responsable na proyekto sa hinaharap batay sa napatunayan na impormasyon sa kasalukuyang halaga ay ganap na kinakailangan kung ang seguridad sa pananalapi ay makamit sa hinaharap.

Ang pag-project ng isang imputed na halaga ay maaari ring posible upang kumita ng pangmatagalang pagbabalik.Ang real estate ay madalas na isang magandang halimbawa ng application na ito ng imputed na halaga.Kapag ang isang mamumuhunan ay nagtatala na ang paglago ng munisipyo ay lilitaw na puro sa isang dulo ng bayan, maaaring magpasya siyang bumili ng pag -aari at lupain na tila direkta sa landas ng mabagal ngunit matatag na pagpapalawak.Kung ang lungsod o bayan ay patuloy na lumalaki sa direksyon na iyon, ang mamumuhunan ay sa kalaunan ay maaaring ibenta ang ari -arian nang higit pa kaysa sa orihinal na presyo ng pagbili.Sa pamamagitan ng pagsasaalang -alang sa paggalaw ng paglago at ang kasalukuyang pagpepresyo sa lupain na nakuha kamakailan para sa pagpapalawak, posible na matukoy ang ipinahiwatig o ipinahiwatig na halaga ng lupa sa sandaling kinakailangan ito para sa pagpapalawak ng lima hanggang sampung taon sa kalsada.