Giá trị bị lỗi là gì?

Giá trị bị lỗi là giá trị hoặc giá trị của một tài sản nhất định không được ghi lại hoặc ghi lại trong các hồ sơ lịch sử hiện có, mặc dù giá trị đó được coi là vốn có trong tài sản.Bởi vì tài sản được cho là có một số loại giá trị ngầm, giá trị có thể được đánh giá và dữ liệu được sử dụng để tạo ra các dự báo về lãi hoặc lỗ tài chính trong tương lai liên quan đến tài sản đó.Giá trị bị lỗi không nhất thiết phải bằng giá trị thị trường của tài sản, mặc dù đây có thể là trường hợp.Một trong những cách dễ nhất để hiểu giá trị bị ảnh hưởng là xem xét một tình huống trong đó các nhà đầu tư hoặc chủ doanh nghiệp thực hiện dự đoán về thu nhập trong tương lai từ một tài sản nhất định.Có tính đến tất cả các yếu tố có liên quan và có thể dự đoán được liên quan đến hiệu suất trong quá khứ cũng như các chỉ số thị trường và các sự kiện tiềm năng trong tương lai, giá trị bị lỗi của tài sản được dự kiến trong một khoảng thời gian nhất định.Ví dụ, một nhà đầu tư có thể xem xét lịch sử của một cổ phiếu cụ thể, đánh giá các yếu tố hiện tại và tương lai có thể khiến cổ phiếu tăng hoặc giảm giá trị và đi đến dự đoán giá trị bị loại bỏ sáu tháng kể từ hôm nay.

Trong khi việc tạo ra một giá trị bị ảnh hưởng thiếu tài liệu vững chắc về giá trị hiện tại hoặc quá khứ, thiết bị là một công cụ rất hữu ích khi lên kế hoạch cho tương lai.Giả sử rằng dữ liệu được sử dụng để tính toán giá trị bị lỗi là đáng tin cậy và tất cả các yếu tố và sự kiện có khả năng được tính đến, dự đoán loại giá trị tiềm năng trong tương lai này có thể chuẩn bị cho bất kỳ ca làm việc hướng lên hoặc xuống nào có khả năng xảy ra.Đối với các doanh nghiệp, điều này có thể có nghĩa là tăng sản xuất một sản phẩm trong khi cắt giảm sản xuất các sản phẩm khác.Các nhà đầu tư có thể xem xét tất cả các yếu tố liên quan, xác định giá trị có khả năng hoặc bị áp đặt của một khoản đầu tư nhất định sau sáu tháng và xác định xem có phải là lợi ích tốt nhất của mình để bán khoản đầu tư ở mốc ba tháng hay không.Đối với các nhà đầu tư, việc tính toán chính xác một giá trị bị buộc tội có thể có nghĩa là sự khác biệt giữa tài khoản đầu tư và danh mục đầu tư tiếp tục tăng giá trị hoặc một giá trị mòn hoặc thu hẹp theo thời gian.Mặc dù không phải là một khoa học chính xác, khả năng dự án có giá trị trong tương lai dựa trên thông tin có thể kiểm chứng về giá trị hiện tại là hoàn toàn cần thiết nếu đạt được bảo mật tài chính trong tương lai.Dự kiến một giá trị bị lỗi cũng có thể giúp kiếm được lợi nhuận tầm xa.Bất động sản thường là một ví dụ tốt về ứng dụng này của giá trị bị buộc tội.Khi một nhà đầu tư lưu ý rằng sự tăng trưởng của thành phố dường như tập trung vào một đầu của thị trấn, anh ta hoặc cô ta có thể quyết định mua tài sản và đất đai dường như trực tiếp trên con đường của sự mở rộng chậm nhưng ổn định đó.Nếu thành phố hoặc thị trấn tiếp tục phát triển theo hướng đó, nhà đầu tư cuối cùng sẽ có thể bán bất động sản với giá cao hơn giá mua ban đầu.Bằng cách tính đến sự chuyển động của sự tăng trưởng và giá hiện tại trên đất gần đây có được để mở rộng, có thể xác định giá trị bị buộc hoặc ngụ ý của đất một khi cần thiết cho việc mở rộng từ năm đến mười năm.