Ano ang nasakop ng hindi nagmamay-ari?

Ang nasasakupang hindi nagmamay-ari ay isang term na ginagamit upang sumangguni sa isa hanggang apat na yunit na pag-aari na hindi sinakop ng may-ari, alinman bilang pangunahing o pangalawang tirahan.Sa madaling salita, ang pag -aari ay pinananatili bilang isang pag -upa.Para sa mga kadahilanan ng mga istatistika, ang mga pag-aari ay inuri bilang sinakop ng may-ari o hindi nagmamay-ari na sinakop upang malaman ang higit pa tungkol sa mga demograpiko ng isang kapitbahayan.Ang impormasyong ito ay maaari ring maging mahalaga sa mga kadahilanan sa buwis at para sa financing, dahil ang mga hindi nagmamay-ari na mga bahay ay naiiba ang ginagamot.Kumuha ng iba't ibang pag -aari.Pagdating sa mga pautang, ang mga hindi nasasakop na mga ari-arian ay may mas mataas na mga rate ng interes dahil mayroon silang mas mataas na peligro ng default.Ang mas mahusay na rating ng kredito at kasaysayan ng someones, mas malamang na makakakuha siya ng isang mas mababang rate ng interes, ngunit ang interes ay karaniwang maraming mga puntos na porsyento sa itaas ng interes para sa isang may -ari na nasakop sa bahay.Ang ilang mga tao ay nagtangkang lumibot dito sa pamamagitan ng pagtatago ng katotohanan na sila ay bumili ng isang ari -arian bilang isang pag -upa, bagaman hindi ito ligal.Halimbawa, para sa tulong pinansiyal na tulong sa kolehiyo, ang mga may-ari ng bahay ay maaaring hindi mabibilang bilang bahagi ng mga ari-arian ng pamilya, habang ang mga hindi nagmamay-ari na inuupahan ay pinapanatili ng pamilya ay mabibilang at isasaalang-alang kapag bumubuo ng isang award sa tulong pinansiyal.Gayundin, ang iba't ibang uri ng mga insentibo sa buwis ay magagamit para sa iba't ibang uri ng mga pag -aari.

Ang mga istatistika ng pabahay ay umaasa din sa data tungkol sa kung sino ang sumasakop sa mga katangian ng tirahan.Ang isang mataas na porsyento ng mga hindi nagmamay-ari na nasasakop na mga katangian ay maaaring magmaneho ng mga halaga ng pag-aari, na ginagawang interes ang mga istatistika ng mga ahente ng real estate at mga taong nasa proseso ng pagbili ng real estate.Maaari rin itong magbigay ng mahalagang impormasyon tungkol sa pampaganda ng isang komunidad.Halimbawa, ang isang pamayanan ay maaaring magkaroon ng mataas na bilang ng mga pag -upa dahil ang karamihan sa populasyon ay lumilipas at hindi nais na bumili ng mga bahay, o dahil maraming mga residente ang nasa kawalan ng ekonomiya at hindi kayang bilhin.

Ang mga taong interesado sa pagtingin sa mga istatistikaPara sa kanilang mga komunidad o pamayanan na kung saan isinasaalang -alang nila ang relocating ay madalas na makahanap ng mga ito online sa mga website na nagbibigay ng mga profile ng komunidad.Karaniwang kinakailangan upang malaman ang postal code, at maaaring makatulong na malaman ang tungkol sa mga nakapalibot na komunidad kapag tinitingnan ang mga mapa, breakdown ng komunidad, at iba pang impormasyon.