Người không chiếm đóng là gì?

Người không chiếm dụng chủ sở hữu là một thuật ngữ được sử dụng để chỉ một tài sản một đến bốn đơn vị không bị chủ sở hữu chiếm giữ, như một nơi cư trú chính hoặc phụ.Nói cách khác, tài sản được duy trì như một cho thuê.Vì lý do thống kê, các tài sản được phân loại là chủ sở hữu chiếm đóng hoặc không chiếm dụng để tìm hiểu thêm về nhân khẩu học của một khu phố.Thông tin này cũng có thể quan trọng đối với các lý do thuế và tài chính, bởi vì các nhà không chiếm đóng của chủ sở hữu được đối xử khác một chút.có được tài sản khác nhau.Khi nói đến các khoản vay, các tài sản chiếm đóng của chủ sở hữu đi kèm với lãi suất cao hơn vì chúng có nguy cơ vỡ nợ cao hơn.Xếp hạng tín dụng và lịch sử của một số người tốt hơn, càng có nhiều khả năng anh ta hoặc cô ta có thể nhận được lãi suất thấp hơn, nhưng tiền lãi vẫn thường là nhiều điểm phần trăm so với tiền lãi cho chủ sở hữu bị chiếm đóng nhà.Một số người cố gắng vượt qua điều này bằng cách che giấu sự thật rằng họ đang mua một tài sản như một khoản thuê, mặc dù điều này không hợp pháp. Đối với thuế và các tuyên bố tài chính khác, bản chất của tài sản mà mọi người sở hữu có thể quan trọng.Ví dụ, đối với hỗ trợ tài chính đại học, chủ sở hữu chiếm nhà có thể không được tính là một phần của tài sản gia đình, trong khi cho thuê không có chủ sở hữu được duy trì bởi gia đình sẽ được tính và xem xét khi phát triển một giải thưởng hỗ trợ tài chính.Tương tự như vậy, các loại ưu đãi thuế khác nhau có sẵn cho các loại tài sản khác nhau. Thống kê nhà ở cũng dựa vào dữ liệu về người đang chiếm giữ các tài sản dân cư.Một tỷ lệ cao các tài sản chiếm đóng của chủ sở hữu có thể khiến các giá trị tài sản giảm xuống, làm cho số liệu thống kê quan tâm như vậy cho các đại lý bất động sản và những người đang trong quá trình mua bất động sản.Nó cũng có thể cung cấp thông tin quan trọng về trang điểm của một cộng đồng.Ví dụ, một cộng đồng có thể có số lượng lớn tiền thuê vì phần lớn dân số là thoáng qua và không muốn mua nhà, hoặc vì nhiều cư dân gặp bất lợi về kinh tế và không đủ khả năng để mua. Những người quan tâm đến việc xem số liệu thống kêĐối với cộng đồng hoặc cộng đồng của họ mà họ đang xem xét di dời thường có thể tìm thấy chúng trực tuyến tại các trang web cung cấp hồ sơ cộng đồng.Thường cần phải biết mã bưu chính và có thể hữu ích khi biết về các cộng đồng xung quanh khi nhìn vào bản đồ, sự cố cộng đồng và thông tin khác.